在离婚过程中，房产作为夫妻共同财产中价值较高的部分，其分割方式往往成为双方争议的焦点，离婚时房子应该怎么分割呢？

问题解答

在处理离婚房产分割的问题时，首先要明确的是房产属于哪一方所有，如果是婚前房产且登记在个人名下，那么一般不会被认定为夫妻共同财产；如果是婚后房产，除非有特别约定，否则通常视为夫妻共同财产。

对于共同财产的分割，可以采取协商一致的方式，即双方通过平等自愿、公平合理的原则达成协议，对房产进行分割；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会根据具体情况，考虑房产的价值、房屋的用途、双方的经济能力以及子女的利益等因素来作出判决。

建议参考

在离婚房产分割问题上，协商是最佳选择，因为双方能够更加灵活地解决争议，同时也能减少诉讼成本和时间，在协商过程中，建议双方都咨询专业律师，确保自己的权益得到最大程度的保障。

相关法条

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十一条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持，购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”

离婚时房子的分割需要综合考量多方面因素，既要保护双方及子女的合法权益，又要兼顾公平合理的原则，无论是协商还是诉讼，都建议尽早咨询专业律师，以确保自己的合法权益不受损害。