一、公司债务如何转移

公司债务转移主要有以下方式：

1. 债务承担。债务人与第三人达成债务转移协议，经债权人同意后，由第三人取代原债务人承担债务。在这种情况下，原债务人不再对该债务承担责任，而第三人成为新的债务人，需按照协议约定履行债务。

2. 债权转让及债务承担相结合。债权人将债权转让给第三人，同时约定由第三人承担相应债务。此时，第三人既取得债权又承担债务，原债务人与债权人之间的债权债务关系消灭，新的债权债务关系由债权受让人与债务承担人之间形成。

3. 分立与债务转移。公司分立时，除约定由原公司继续承担的债务外，分立后的公司应按约定分担或承担原公司的债务。在进行债务转移时，需依法办理相关手续，如通知债权人、进行变更登记等，以确保债务转移的合法性和有效性。

二、公司债务能执行到个人名下房产吗

一般情况下，公司债务不能直接执行到个人名下的房产。公司是独立的法人主体，以其自身的财产承担债务责任。

然而，如果存在以下情形，公司债务可能会涉及到个人名下的房产：

1. 个人对公司债务承担。例如，个人作为公司的，在某些情况下可能需要对公司债务承担连带清偿责任，此时债权人可以申请执行个人名下的房产。

2. 存在人格混同。如果公司与个人的财产、财务等方面存在混同，导致无法区分公司债务和个人债务，可能会认定个人应对公司债务负责，从而执行个人名下的房产。

总之，公司债务原则上不能直接执行到个人名下的房产，但在特定情况下，如个人承担连带责任或存在人格混同等，公司债务可能会涉及到个人的财产，包括个人名下的房产。

三、公司债务能转移给第三方吗

公司债务在符合一定条件下可以转移给第三方。

1. 取得债权人同意：债务转移需经债权人同意，这是债务转移的关键条件。未经债权人同意，债务转移行为无效，公司仍需对原债务承担责任。

2. 依法进行转移：债务转移应当依法进行，通常需签订书面的债务转移协议，明确约定债务转移的内容、期限、方式等重要条款，以确保债务转移的合法性和有效性。

3. 转移的债务具有可转移性：并非所有的公司债务都可以随意转移，有些债务具有特定的人身属性或法律限制，不能进行转移。例如，基于人身信任关系产生的债务，如委托合同中的债务，通常不能转移。

总之，公司债务转移给第三方需要满足债权人同意、依法进行以及债务具有可转移性等条件，以避免引发法律纠纷。

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