一、买了村证房遇到拆迁怎么办

买了村证房遇到拆迁较为复杂。首先，村证房本身的合法性存在一定争议，可能无法获得与正规商品房同等的待遇。其次，由于其产权问题，在拆迁过程中可能面临诸多纠纷，如拆迁补偿款的分配、安置等方面。如果原村集体同意并配合办理相关手续，将村证房转为合法产权房，那么在拆迁时可按照正规产权房的标准获得补偿。但如果原村集体不同意或无法办理相关手续，购房者可能会面临权益受损的情况，如无法获得合理补偿、无法参与等。在这种情况下，购房者可以通过法律途径维护自身权益，但过程可能较为艰难，需要收集相关证据，如等，以证明自己的合法权益。

二、法律有规定统一的标准吗

法律并未规定统一的征地补偿标准。不同地区的征地补偿标准会根据当地的经济发展水平、土地类型、被征地用途等因素而有所差异。

一般来说，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。地上附着物和青苗的补偿费，按照实际损失给予补偿。

此外，一些特殊情况下，如征收耕地的，应当按照被征收耕地的面积乘以征地前三年平均年产值的六倍至十倍来计算土地补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

总之，征地补偿标准是由法律规定的基本原则和各地根据实际情况制定的具体标准相结合来确定的。

三、农村土地征收的程序是什么

农村土地征收的程序主要如下：

1. 拟定征收方案：县级以上地方人民政府根据发展规划等拟定土地征收方案，包括征收范围、用途、补偿标准等内容。

2. 征收报批：将拟定的征收方案报有批准权的人民政府批准，同时要提交相关材料，如社会稳定风险评估报告等。

3. 发布征收公告：批准征收后，由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收公告，告知被征收人征收范围、征收时间等信息。

4. 组织实施：县级以上地方人民政府组织有关部门按照征收方案实施征收工作，包括补偿安置、土地交付等。

5. 土地登记：征收工作完成后，办理土地登记，将征收后的土地变更登记为国家所有。

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