一、提前终止租房合同违约金一般多少

提前终止租房合同违约金的数额没有统一标准，通常由以下因素决定：

（一）合同约定

如果租房合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么一般按照合同执行。例如，合同约定提前解约需支付两个月租金作为违约金，只要该约定不违反的强制性规定，双方就应遵守。

（二）法定因素

1. 若违约金约定过高。当约定的违约金过分高于造成的损失时，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，损失主要是指房东因租客提前解约而遭受的直接经济损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。

2. 若违约金约定过低。如果约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

总之，违约金的数额既要考虑合同约定，也要遵循公平合理原则，兼顾双方的利益。

二、合同没写违约不退租金房东可以不退吗

如果合同没有写明违约不退租金，房东不能随意不退租金。

（一）从合同约定角度来看，既然合同没有此项约定，就不能按照违约不退租金来执行。合同遵循约定优先原则，没有约定的事项不能强加于一方。

（二）从公平原则考量，在没有明确约定的情况下，租户违约可能给房东造成一定损失，但房东需要通过合理合法的途径解决。房东可以要求租户承担违约造成的实际损失，比如延误重新出租期间的损失等，但不能直接扣下全部租金。如果双方就违约赔偿问题无法达成一致，房东可以通过向法院起诉等合法途径，由法院根据具体情况判定租户应承担的赔偿责任。

三、租完房子后悔了房租退我吗

一般情况下，租完房子后悔了，房租是否退还需要根据具体情况判断。

如果在签订之前，房东存在欺诈、胁迫等行为导致你签订合同，这种情况下合同可被撤销，房租应当退还。

如果仅仅是因为自身原因后悔租房，比如突然改变居住计划等。若尚未入住，可与房东协商，部分通情达理的房东可能会退还部分房租，但房东没有法定的退还义务。若已经入住，基本不太可能退还房租，因为你已经使用了房屋，不过可以尝试与房东协商转租，若成功转租，可能会减少自身损失。

如果租赁合同中有关于提前解约及房租退还的特殊约定，例如约定在某个时间段内可无理由退房并退还房租，那就按照合同约定执行。

以上是关于提前终止租房合同违约金一般多少的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。