夫妻离婚时，房产作为重要财产，往往需要通过公证明确归属，但很多人对公证费用的计算方式一头雾水，甚至因不了解流程而产生纠纷。夫妻离婚房屋公证到底怎么收费？收费标准又受哪些因素影响？

一、离婚房屋公证费用的核心影响因素

公证费用的核心依据是房产的评估价值，公证机构会委托第三方评估公司对房屋市场价进行核定，收费比例通常在0.1%-0.3%之间，一套评估价为500万元的房产，公证费约为5000元至1.5万元，但需注意，不同地区的公证处可能有细微差异，例如部分城市会设定最低收费门槛（如500元起），若涉及贷款未结清、产权比例争议等情况，还可能产生材料审核费、加急服务费等附加成本。

重点提示：公证费≠房屋市场价！评估价可能低于实际交易价，需以公证处核定结果为准。

二、如何高效解决公证费用争议？

1、提前咨询当地公证处：直接拨打公证机构电话，了解本地收费标准及所需材料，避免因信息差多花冤枉钱。

2、协商费用分担方式：离婚协议中可明确约定公证费由一方承担或双方按比例分摊，减少后续纠纷。

3、委托律师协助处理：若房产产权复杂（如婚前购买、婚后还贷），建议通过律师拟定协议，确保公证流程合法合规，节省时间与经济成本。

**三、相关法律依据

《公证法》第46条：公证机构收费需遵循省级价格主管部门与司法行政部门联合制定的标准，不得擅自加价。

《民法典》第1087条：离婚时夫妻共同财产的分割应以照顾子女、女方和无过错方权益为原则，公证协议需符合此精神。

夫妻离婚房屋公证的收费并非“一口价”，而是与房产估值、地区政策、附加服务等紧密相关。建议提前规划，明确费用分担，必要时借助专业律师介入，既能保障权益，又能避免因程序问题延误离婚进程，务必保留好缴费凭证与公证文书，作为后续产权过户的关键依据。

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夫妻离婚房屋公证怎么收费？律师为您详细解答，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。