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施工合同违约构成侵权吗

合飞律师2个月前 (02-28)普法百科4

一、施工合同违约构成侵权吗

施工合同违约不一定构成侵权。

从概念上看,违约是指违反合同约定义务的行为,而侵权是指行为人侵害他人合法权益的行为。二者存在区别:

1. 行为性质方面,违约行为是对合同约定内容的违背;侵权行为是对法律规定的他人权益的侵害,如侵犯人身权、财产权等。

2. 责任构成要件不同,违约的构成要件通常包括存在有效合同、当事人有违约行为、无免责事由等;侵权责任的构成要件包括侵权行为、损害后果、侵权行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观有过错(部分侵权类型适用无过错责任原则)。

然而在某些情况下,施工合同违约可能同时构成侵权。例如,施工方违反合同约定的安全保障义务,导致工地周围居民人身伤害,既违反了施工合同中的安全相关约定(违约),又侵害了居民的人身权益(侵权),这种情况称为违约责任与侵权责任的竞合,受害人有权选择追究施工方的违约责任或者侵权责任。

二、施工合同签订后多久开工不违约

施工合同签订后多久开工不违约并没有一个统一的法律规定,主要取决于合同中的约定。

如果合同明确约定了开工日期,那么只要在该日期或之前开工就不构成违约。例如,合同写明开工日期为2023年5月1日,施工方在这个日期或之前开始施工就是符合要求的。

在合同没有明确约定开工日期的情况下,通常会根据合同相关条款、工程性质、行业惯例等来确定合理的开工时间。例如,在一些小型的家庭装修施工合同中,如果合同未明确约定开工日期,但双方约定了装修应在业主交付钥匙后的10日内开始准备工作并尽快开工,那么就应按照此约定执行。同时,也需要考虑到施工方合理的准备时间,像筹集材料、组织人员等。总之,以合同约定为首要依据来判断是否违约。

三、施工合同中违约金的标准

在施工合同中,违约金标准并没有统一的法定数值。

(一)约定优先

如果合同双方对违约金有明确约定,一般按照约定执行。这种约定应当是双方真实意思表示,且不能过分高于或低于违约可能造成的损失。例如双方约定工程逾期交付每天按工程总造价的一定比例支付违约金。

(二)法定调整

如果约定的违约金过高或过低,当事人可以请求或机构予以适当调整。判断违约金是否过高的一个重要标准是看其是否超出违约行为所造成的实际损失的30%。例如,施工方逾期交付工程,发包方主张高额违约金,但如果实际损失不大,法院可能会降低违约金数额;反之,如果约定的违约金过低不足以弥补受损方的损失,法院也会适当提高违约金数额。

(三)损失赔偿与违约金关系

如果合同没有约定违约金,但一方违约给对方造成损失的,受损方可以要求违约方赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

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