一、租房合同违约算诈骗么

租房合同违约一般不算诈骗。

（一）租房合同违约的性质

1. 租房合同违约是指合同一方未按照合同约定履行自己的义务，例如未按时支付租金、提前解约等情况，这通常是一种民事违约行为。违约方需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

2. 这种违约行为主要基于双方的合同约定和民事法律关系的调整范围，违约方主观上可能只是因为自身经济状况、对合同条款的理解偏差或者其他民事因素导致无法履行合同，而并非具有非法占有他人财物的故意。

（二）诈骗的构成要件

诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在租房合同关系中，如果一方从开始就故意编造虚假身份、虚假的租房用途或者其他欺骗手段，使另一方基于错误认识签订合同并遭受财物损失，且诈骗数额达到一定标准，这才构成诈骗犯罪。

所以，单纯的租房合同违约不属于诈骗，但如果存在欺诈行为符合诈骗要件的则构成诈骗。

二、学生租房签合同违约吗

学生租房签合同后是否违约需要根据具体情况判断。

如果学生在合同履行过程中出现以下情形则可能构成违约：

1. 未按照合同约定的租金金额和支付时间支付租金，例如合同规定每月1日支付租金，学生逾期未付。

2. 未经房东同意擅自改变房屋用途，比如将居住用途的房屋改为商业用途。

3. 提前且不符合合同约定的解除条件，比如合同未到期，学生没有合理理由就要搬走。

但如果是因为一些不可预见、不可避免的客观情况，如突发的自然灾害导致房屋无法居住，学生不能继续履行合同，这种情况一般不视为违约。还有如果合同本身存在无效的情形，例如房东无出租权等，也不存在违约的说法。

三、房租违约会怎样

在房租租赁合同违约的情况下，会产生以下几种结果：

1. 对于违约方而言，如果是租客违约，可能会损失已支付的押金，房东有权不退还押金以弥补自身因租客违约遭受的损失，例如租客提前退租的情况。如果是房东违约，租客可以要求房东返还剩余租期的租金以及押金，并可能要求房东承担违约责任，比如支付违约金。

2. 守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有约定，可能是支付一定数额的违约金。如果违约金不足以弥补因违约造成的损失，守约方还可以要求违约方赔偿额外的损失，例如租客违约导致房东重新寻找租客期间的空置损失，或者房东违约导致租客临时寻找住处的额外费用等。

3. 在某些严重违约的情况下，如租客长期拖欠租金数额较大且拒不支付，房东有权解除租赁合同；或者房东未按约定提供可居住的房屋，租客也有权解除合同。

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