一、农村宅基地国有好还是集体好

农村宅基地集体所有更好。

集体所有的能更好地保障农民的权益。农民基于集体成员身份，依法享有宅基地的使用权，这种权利具有稳定性和持续性，能让农民在农村有安身立命之所。集体可以根据农村发展的实际情况，合理规划和调配宅基地，促进农村的合理布局和建设。

而国有化可能会导致农民与土地的关系发生本质变化，农民可能会失去对土地的直接掌控权，其权益保障可能会面临更多不确定性。而且国有化后的土地管理和使用机制可能与农村实际情况不太契合，不利于农村的稳定和发展。

总之，集体所有的宅基地制度更符合农村的实际情况和农民的需求，能更好地推动农村的持续发展。

二、城市人买了农村宅基地怎么办手续

城市居民购买农村宅基地是不被法律允许的行为，因为农村宅基地属于农村集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。

然而，如果已经购买了农村宅基地，这种情况下无法办理合法的手续使其合法化。从法律角度来看，这种购买行为是无效的，不能受到法律的保护。

但如果在购买后，宅基地上有合法的房屋，且房屋产权手续齐全，在符合一定条件下，房屋所有权可以依法转让给符合条件的人员。不过，转让过程需要遵循相关，如经本集体经济组织同意等。

总之，城市人购买农村宅基地的行为存在法律风险，不建议进行此类操作。如果已经发生，应尽量在合法合规的框架内处理相关事宜，避免产生不必要的法律纠纷。

三、买卖农村宅基地需要见吗

买卖农村宅基地一般不需要见证人。农村宅基地的买卖有其特定的法律规定和限制条件。

从法律角度来看，农村宅基地属于农村集体所有，农民只有使用权，不允许自由买卖。只有在符合特定法律情形下，如本村村民之间买卖等，且经过相关部门批准等程序后，买卖行为才可能被认可。

然而，在实际操作中，为了避免日后可能出现的纠纷，有见证人可以在一定程度上起到证明交易事实的作用。见证人可以见证交易的过程、双方的意愿表达等情况，在发生争议时提供一定的证据支持。但见证人并不能改变的法律性质和限制条件。

总之，虽然买卖农村宅基地不一定需要见证人，但为了保障交易的安全和稳定，有见证人可以作为一种辅助措施。

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