一、应该如何写解除购房合同,法律怎样规定

撰写解除购房合同需注意以下要点：

（一）明确合同双方当事人的基本信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

（二）写明购房合同的基本情况，如合同签订时间、合同编号、房屋具体位置等，以便清晰界定所涉合同。

（三）阐述的原因，原因应符合法律规定或合同约定，如开发商逾期交房、房屋存在严重质量问题、购房者无力支付房款等，并提供相应证据支持。

（四）明确解除合同的具体时间，这是确定双方权利义务终止的关键节点。

（五）对后的相关事宜作出安排，如已付款项的退还方式和时间、房屋的交还等。

从法律规定来看，根据《》相关规定，当事人协商一致，可以解除合同；出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时，当事人也可以解除合同。若一方违约导致另一方解除合同，违约方还需承担相应的违约责任。此外，具体的购房合同中可能也会对解除合同的条件和程序有特别约定，应遵循相关约定执行。

二、购房合同原件丢失要怎样办,法律的规定是什么

购房合同原件丢失可按以下方式处理：

若在购房合同未做预售登记前丢失，只需与开发商重新签订一份合同即可。因为此时合同尚未在相关部门备案登记，重新签订不会有太大阻碍，且重新签订的合同与原合同具有同等法律效力。

若购房合同已做预售登记，但未办理银行按揭，购房者可先到房地产管理部门查阅、复印预售登记档案，再与开发商协商重新签订合同，并将复印的预售登记档案作为附件附在新合同后。

若购房合同已做预售登记且已办理银行按揭，除需到房地产管理部门查阅、复印预售登记档案外，还需与银行协商变更相关内容，因为银行作为抵押权人，可能涉及到其权益。之后，购房者再与开发商重新签订购房合同。

在法律规定方面，虽然没有专门针对购房合同丢失的具体条文，但相关保障了的合法权益，只要按照规定程序补办，不会影响购房者的权益。

三、购房合同原件丢失应该如何办,法律怎样规定

购房合同原件丢失可按以下方式处理：

1. 若购房合同已在房产管理部门备案，可前往当地房产管理部门申请查询并复印合同备案档案。房产管理部门有保存购房合同备案信息的职责，经核实身份后，一般会提供合同复印件，并加盖档案查询章，此复印件与原件具有同等法律效力。

2. 若尚未办理合同备案登记，可与开发商协商，看能否重新签订一份购房合同。开发商通常会留存购房合同副本，若同意，可按原合同内容重新签订，同时注意合同编号等关键信息保持一致。

3. 若因等原因需要购房合同原件，可向贷款银行说明情况，银行一般也有合同副本留存，在核实相关信息后，银行可能会协助解决问题。

从法律规定看，《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规保障了购房者在购房过程中的合法权益，确保在合同丢失等情况下，通过合法途径能够维护自身权益，解决实际问题。

以上是关于应该如何写解除购房合同,法律怎样规定的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！