一、非农业户口可以在老家宅基地建房吗

非农业户口的个人无法在家乡宅基地上进行。

取得宅基地使用权的资格是建立在其与农村集体经济组织成员这一特定身份紧密关联的基础之上的，对于那些并非本集体经济组织成员的人士，他们并没有被赋予取得或者变相获取宅基地使用权的权力，而这种权利的转让以及抵押等方面也会受到一些必要的限制。

没有农业户口的公民就无法在家乡宅基地上进行房产建设工程了。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（1）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《》向县级人民政府土地管理部门申请用地，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；（2）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

二、确权与宅基地要同一姓名吗

在省江门市范围内，关于农村宅基地的确权问题以及宅基地使用权利的登记事项，其具体流程及结果是可以分别记入不同名字或共署于同一人名下的。

该项程序的实际运作需严格遵守当地政策体系及其相关条款要求。

值得提醒的是，针对农村宅基地这一特定资产，农民并无所有权可言，仅能依法进行权益转让而无法进行事实上的销售活动。

即便是在权属变更过程中涉及到宅基地上建设的住宅买卖事宜，亦难以改变宅基地的原本属性及相应法律地位。

三、农村的宅基地可以吗

根据我国现行政策，农村宅基地并无被允许纳入抵押贷款范畴内。

这主要是由于此类土地的所有权益均为所在的村集体所持有，作为个人使用者仅具有其使用权，而产权关系并不足以支撑相应的信贷活动。

更加值得一提的是，即便是对此类贷款业务有所兴趣的金融机构尝试进行该领域的创新发展，仍然面临诸多困难和挑战，如相关的法律及监管框架尚需进一步完善等，从而导致此项业务业务的合规风险颇高。

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