当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

怎么拆迁属于违法

合飞律师2个月前 (02-28)普法百科5

一、怎么拆迁属于违法

缺乏正当法律手续:在拆迁过程中,如若未能获得所需的政府审批文件,例如未能获取到相应的房屋拆迁许可证,或是在公告以及听证等环节未能依照法定程序严格操作,那么这种拆迁行为无疑将被判定为违法行为。

补偿方案存在缺陷或未能给予有效补偿:在拆迁工作启动之前,未能与相关的被拆迁者妥善协商并达成最终的协议,无法给予被拆迁者合情合理且足够充足的补偿,无论是通过货币补偿、产权调换还是两者相结合的方式,又或者是补偿标准低于国家所规定的最低标准,以上种种情形都属于违法行为。

强制拆迁行为不当:在未能与被拆迁者达成协议或者未能遵循法定程序的前提下,采取暴力、恐吓等手段强行要求被拆迁者搬离原住处,甚至切断供水、供电、供暖、供气等基本生活设施的供应,这些行为皆属于违法行为。

违背“先补偿后搬迁”的原则:根据《国有土地上》的明确规定,拆迁工作必须遵循“先补偿后搬迁”的原则,然而若是未能遵照该项原则进行实施,那么无疑是违法的行为。

未能提供妥善的安置或过渡措施:在拆迁工程开始时,未能提供足够合理的临时安置措施或者过渡期的住房供给,从而导致被拆迁者面临居住困境,这同样也是违反法律规定的行为。

违反征收决定的程序规范:征收决定的做出应当以公共利益的需求为出发点,经过严谨的科学论证,并且要给被征收人提供陈述和申辩的机会。

任何违反上述程序要求的征收决定都将被视为违法行为。

《》第十一条

第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的”,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民应当受理。

二、家庭纠纷怎么解决

家庭内部协商之策略:首要之事,家庭各成员须尽全力坐在同一张桌子前,以和谐而理智的态度共同探讨解决争端的途径。

在讨论过程中,应着力遵循“每人皆有公平份额,各自享有平等权益”这一基本原则,同时充分关注对长者、未成人以及生活成员给予必要的关怀与保障。

寻求第三方调解之方式:若家庭内部的协商沟通未能达到理想效果,不妨请来至亲好友、社区调解委员会或具备专业知识背景的调解机构伸出援手,协助化解纷争。

这些调解员拥有丰富的经验与技能,能够有效帮助争议双方深入理解各自的利益诉求,进而促使双方最终达成互惠共赢的共识。

咨询法律专业人士之建议:若以上两种办法仍无法解决问题,势必需寻求法律专家的智识支持。

他们可为您详细解读各自所享有的权利与承担的责任,以及可能面临的法律风险。

律师们会依据专业知识,为您提供富有建设性的法律意见,助力您制定出最佳的解决方案或者为您做好诉讼准备工作。

选择作为解决途径:根据拆迁协议中所明确的条款,若争议无法通过家庭内部协商及第三方调解得到妥善处理,则可将其提交至仲裁机构进行裁决。

相较于诉讼程序,仲裁往往更为迅速便捷,且裁决结果对双方当事人均具有力。

采取诉讼手段之最后防线:若以上所有途径均告失败,那么最后的选择便是向法院提起诉讼。

在此过程中,务必提供所有相关的证据材料,例如拆迁补偿协议、家庭成员的明文件、财产证明等等。

法院将会依据这些证据以及相关法律法规作出公正合理的判决。

切记遵守时效规定:在领域,时效性至关重要。

通常情况下,诉讼时效为三年,自您知晓或理应知晓自身权益受到侵害之日起开始计算。

三、拆迁补偿异议怎么处理

1.通过协商方式来解决问题并展开初步沟通交流:首要任务是尝试与负责拆迁事务的各方进行直截了当的沟通,明确地阐述您的不满情绪以及所提出的各项要求,以便于共同探讨是否有可能就此达成共识。

调解:倘若直接沟通未能取得预期效果,您可考虑寻求所在社区、街道处或者其他相关调解机构的协助,通过他们的调解工作来解决问题。

2.申请行政裁决:若经过充分协商仍无法达成一致意见,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,当事人有权向房屋拆迁管理部门提交裁决申请。

裁决期限:该部门应自收到申请之日起30日内作出裁决。

强制执行依据:裁决结果在特定条件下可作为强制执行的法律依据。

3.司法救济途径:对于行政裁决结果表示不服的,您有权在裁决书送达之日起3个月内向当地人民法院提起行政诉讼。

民事诉讼:若双方已经就补偿安置事宜达成协议,然而其中一方却未能按照约定履行义务,那么另一方则有权提起民事诉讼。

诉讼:在尚未达成任何协议的前提下,若您的房屋遭到非法强拆,您可以以侵权行为为由提起民事诉讼。

4.强制拆迁措施:在裁决规定的期限内,若被拆迁人无正当理由而拒绝搬迁,县级以上人民政府有权责成相关部门采取强制拆迁措施,或者向人民法院申请强制执行。

以上是关于怎么拆迁属于违法的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/316171.html

怎么拆迁属于违法的相关文章

超速是属于违法还是章行为(超速是属于违法还是章)

当你在路上时,你可能会看到一些汽车的速度明显高周围汽车的速度。这种情况很可能会超速。那,超速行驶是否属于违法行为呢? 网友咨询: 超速行驶违法还是违法? 律师答复: 如果你触犯了律,你就会受到惩罚。在有限速的地方超速行驶是反交通规的行为,绝对是违法的。以前没有交通、没有实施交通安...

拆迁属于哪里管

一、拆迁属于哪里管 拆迁工作通常由多个部门协同管理。 在行政层面,一般由当地的住房和城乡建设部门牵头,负责统筹协调拆迁工作。国土资源部门则负责处理土地相关的事务,如土地征收、审批等。规划部门负责确保拆迁符合城市或区域的规划要求。 此外,财政部门参与资金的管理和监督,保障资金的合理使用和发放。而...

房屋拆迁属于婚后财产

一、房屋拆迁属于婚后财产 房屋拆迁所得在律层面上,若其发生婚后,通常会被认定为婚后财产。婚后,夫妻双方在婚姻关系存续期间所共同经历的各种生活事项以及经济活动,都对家庭财产的形成产生着影响。 当房屋面临这一情况时,拆迁所带来的一系列补偿款项、安置权益等,都应视为婚后财产的范畴。这些财产的取得,...

老房拆迁属于婚后财产吗

一、老房拆迁属于婚后财产吗 老房拆迁是否属于婚后财产,这是一个在律实践中较为常见且需要仔细辨析的问题。 在一般情况下,老房拆迁所得的财产性质需要根据具体的拆迁政策、拆迁协议以及相关的律规定来综合判断。如果老房是在婚前取得的,但其拆迁是基婚后的拆迁政策或拆迁行为而进行的,那在这种情况下,...

农村拆迁属于部门

一、农村拆迁属于部门 农村拆迁通常属于多个部门协同管理。 1. 国土资源部门:负责土地征收、规划等相关工作,对农村集体土地的征收进行审批和监管,确保拆迁过程中土地使用的合性。 2. 住房和城乡建设部门:在拆迁工作中,参与制定标准、监督拆迁工程的实施等,保障的建设质量和进度。 3. 发展...

农村拆迁属于性质

一、农村拆迁属于性质 农村拆迁属于行政征收性质。从律层面来看,农村拆迁是国家为了公共利益的需要,依照律规定的权限和程序强制取得农村集体土地所有权以及房屋等地上附着物所有权,并给予合理补偿的行为。 一方面,拆迁行为是由政府等行政机关主导实施的,旨在推动城市建设、基础设施改善等公共项目的进行...

农村拆迁属于户口

一、农村拆迁属于户口 农村拆迁主要涉及农村集体户口。农村集体户口是以农村集体经济组织为单位,将村民的户口登记在集体户名下。在农村拆迁过程中,通常是以农村集体土地上的房屋及附物等为补偿对象,而拥有农村集体户口的村民是这些财产的权益主体,有权享有款、等相关权益。 然而,随着户籍制度的改革和城市...

拆迁属于补偿还是赔偿

一、拆迁属于补偿还是赔偿 拆迁既存在补偿也存在赔偿的情况。 从补偿方面来看,通常是指对被拆迁人因拆迁而遭受的直接损失给予合理的弥补,比如对被拆迁房屋的价值进行评估后给予相应的货币补偿,或者提供同等价值的安置房屋等,这主要是基对被拆迁人既有合财产权益的保障。 而赔偿则更多是在因拆迁行为存在...