安置补偿费的标准
一、安置补偿费的标准
房屋拆迁安置补偿费是这样算的:
(1)就是你房子的补偿费(也叫房屋重置费),这个主要是用在给你补偿的,因为拆迁你的房子肯定会受到损失所以要看你家房子的结构什么的来定档次,然后再按照每平米多少钱来算。
(2)再来说说那个周转补偿费这个就是给那些家里临时没地方住或者自己要找临时住所的人准备的,也是看你的临时居住条件来定档次,然后按照你家有几口人每个月给你补贴。
(3)最后还有个奖励性补偿费,这个就是为了鼓励大家积极配合拆迁工作或者主动放弃一些权益,比如说自愿搬到去或者不要拆迁单位给你安排住房;至于这个房屋拆迁补偿费的具体标准就得看你们当地政府怎么规定了,他们会根据当地的实际情况和国家相关法律政策来决定的。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、安置补偿利益分割纠纷用一般怎么计算
咱们这案子具体涉及的金额有多少呢?你看咱这边的律师服务规范里面就明确说了,按照这个标准,咱们得这么算代理费:首先看看这个案子是啥情况,然后看看涉及到的金额大小,再结合案子本身的难度之类的因素考虑收费问题。
如果这个案子跟钱没关系的话(比如只是个咨询啥的),那就是2000块钱起,上限3万,上下可以波动20%左右。
当然了,低于2000块我们也按照2000块收哈。
而要是牵扯到钱的事儿,那就得按照争议金额的大小来算了。
比如说,争议金额在10万以内的部分(包括10万),收费是6%;10万到50万之间的部分(包括50万),收费是5%;以此类推,直到争议金额达到5000万以上,收费才会变成1%。
同样的,上下浮动也是20%。
不过要注意就算累计收费金额低于2000块,我们还是按照2000块收的。
还有计时收费的方式,每小时200块到2000块不等,具体怎么算,咱们律所和您商量着办。
这个收费标准也是上下浮动20%。
如果您想反诉的话,反诉的那部分费用可以适当减少。
如果案子被发回去重新审理,原来的律师还能接手的话,收费也可以适当减少。
最后,关于风险代理收费,最高不能超过合同约额的30%,但是市场调节价的法律服务就不受这个限制啦。
三、安置补偿费包含社会保障费
在涉及到的安置补偿费之中,通常都涵盖了社会保障费。
依据相关的以及相关资料显示,费用往往包含众多项目,以期切实维护被征地农民的合法权益。
这其中,明确地提到了“被征地农民的社会保障费用”一项。
这项款项的宗旨在于,在被征地农民失去赖以为生的土地这一宝贵资源之后,仍能为他们提供与之适应的社会保障,从而保证他们的基本生活需求以及长期生存的可能性。
进一步详细阐释来说,安置补偿费主要涵盖了以下诸多层面内容:1.土地补偿费;2.安置补助费;3.青苗补偿费;4.地面上附属物补偿费(包括房屋及其附属设施等);5.搬迁费与临时安置费;6.困难补助与奖励费;7.房屋内部各类家电迁移补偿费;8.非住宅用房经营损失补偿费;9.被征地农民的社会保障费用。
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