一、北京市楼房拆迁怎么补偿的

北京市楼房拆迁的补偿主要涵盖多个方面。在房屋补偿方面，会依据楼房的建筑面积、结构、装修等情况进行评估作价。专业的评估人员会细致地考量每一处细节，如房屋的朝向、采光、楼层等因素，以确保补偿金额能准确反映房屋的实际价值。对于老旧楼房，可能会根据其年代、建筑质量等因素进行适当的折旧计算，以更公平地确定补偿额度。

在附属物补偿上，包括阳台、楼梯、地下室等附属设施，也会按照相关标准进行单独核算。比如阳台的面积、材质，楼梯的设计、用料等，都会有相应的补偿规定。

此外，还有搬迁补助费和临时安置补助费。搬迁补助费是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运家具、家电等的费用。临时安置补助费则是为了保障被拆迁人在拆迁过渡期间的生活起居，根据被拆迁人的家庭人口、居住面积等因素来确定具体的补助标准。

总体而言，北京市楼房拆迁的补偿是一个较为系统和细致的过程，旨在最大程度地保障被拆迁人的合法权益，让他们在拆迁过程中能够得到合理的补偿和安置。

二、占用名额吗

在浙江地区，关于安置房是否占用首套房名额这一问题，需要具体情况具体分析。

一般来说，如果所安置的房屋是通过拆迁等合法途径获得的安置房，且在相关房产登记系统中被明确认定为安置房性质，通常情况下是不会占用首套房名额的。这是因为安置房的性质与普通有所不同，它是为了保障被拆迁居民的居住权益而设立的。

然而，如果安置房在后续的交易或处理过程中，被转变为类似商品房的性质，进行了产权登记等相关操作，那么就可能会占用首套房名额。这就需要购房者在办理相关手续时，仔细了解当地的房产政策和规定，明确安置房的具体性质和对首套房名额的影响。

例如，在一些浙江的城市，对于安置房的管理有明确的规定，会在房产登记信息中注明其为安置房，以避免与首套房名额等相关政策产生混淆。同时，政府部门也会在安置房的分配和管理过程中，严格按照相关政策执行，确保购房者的合法权益得到保障。总之，在浙江，安置房是否占用首套房名额需要根据具体情况进行判断和确认。

三、被拆迁房屋怎么补偿

被拆迁房屋的补偿通常包含多个方面。首先，在房屋本身的价值补偿上，会依据专业的评估机构对房屋的结构、面积、装修等情况进行细致评估，以确定其合理的市场价值。例如，会详细考量房屋的建筑年代、建筑材料的质量、房屋的布局合理性等因素，通过严谨的测算得出准确的补偿金额。

其次，对于房屋内的附属设施，如阳台、地下室、阁楼等，也会根据其实际用途和价值进行单独的补偿计算。这些附属设施虽然不是房屋的主体部分，但它们对于房屋的使用功能有着重要的影响，所以会给予相应的补偿。

再者，搬迁费用也是补偿的一部分。被拆迁户在搬迁过程中会产生诸如搬运费、临时安置费等费用，拆迁方会根据实际情况给予合理的补偿，以保障被拆迁户在搬迁过程中的基本生活需求和经济利益。

此外，若因拆迁导致被拆迁户的生活受到一定影响，还可能会有一定的生活补助。比如，对于有特殊生活需求的被拆迁户，可能会根据其实际情况给予适当的生活补贴，以帮助他们尽快适应新的生活环境。总之，被拆迁房屋的补偿是一个综合考量多方面因素的过程，旨在保障被拆迁户的合法权益。

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