一、二婚8年婚前房产怎么分配

在二婚 8 年的情况下，婚前房产的分配通常遵循以下原则：

首先，婚前房产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为。所以，该房产仍归婚前房产的所有者所有。

其次，如果在婚后对婚前房产进行了修缮、装修等添附行为，增加了房产的价值，对于添附部分的价值，另一方可以主张相应的补偿。但补偿的数额应根据添附行为对房产价值增加的实际情况来确定。

最后，如果双方在婚前或婚后对婚前房产的归属有特殊约定，应按照约定来处理。约定应当采用书面形式，明确约定该房产的归属及相关事项。

总之，二婚 8 年时婚前房产一般仍归原所有者所有，但对于婚后的添附部分及双方的特殊约定，应根据具体情况进行综合考虑和处理。

二、婚前房产归谁

婚前房产在离婚时通常归婚前房产的所有者所有。若该房产是一方在婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么离婚时该房产属于其个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。

但如果婚前房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。

另外，若婚前房产是夫妻双方共同出资购买，即使登记在一方名下，离婚时也应按照双方的出资比例进行分割。

总之，判断婚前房产在离婚时的归属，主要依据是房产的购买时间、出资情况以及登记情况等因素。具体的分割方式需要根据实际情况，依据相关法律规定进行确定。

三、二婚前的房产怎么处理好

对于二婚前的房产，通常可按以下方式处理：

其一，若该房产是一方在婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么该房产属于其个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

其二，若该房产是一方在婚前购买，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下的，离婚时，对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方有权请求分割。一般是先算出共同还贷部分占总房款的比例，再乘以房产增值部分，得到的数额由双方协商分割，协商不成的由判决。

其三，若该房产是双方在婚前共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房产属于双方共同财产，离婚时按双方的出资比例等因素进行分割。

总之，二婚前的房产处理需根据具体情况，依据相关法律规定来确定其归属和分割方式，以保障各方的合法权益。

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