一、集体土地动迁按面积还是人头

在集体土地动迁过程中，关于补偿是按面积还是人头的问题，这是一个较为复杂的法律问题。通常情况下，集体土地动迁的补偿方式并非单一的按面积或人头来计算。

一般来说，集体土地的补偿会综合考虑多方面因素。从面积角度来看，土地的实际使用面积以及其上建筑物的面积等会是重要的考量因素之一，因为这直接关系到土地的原有价值和利用情况。

而从人头方面考虑，集体组织成员的人数也会对补偿产生影响。这是因为集体土地的权益在一定程度上是基于集体成员的身份，每个成员都对集体土地享有一定的权益。

在实际的动迁操作中，往往会根据当地的政策法规以及具体的动迁情况来综合确定补偿方式。有些地方可能更侧重于按面积补偿，以体现土地的价值；而有些地方则会考虑到人口因素，以保障集体成员的基本权益。

总之，集体土地动迁的补偿方式并非简单地按面积或人头，而是需要综合各种因素进行考量和确定，以确保动迁工作的公平、合理和合法。

二、按国有土地还是集体土地

在法律实践中，拆迁所涉及的土地性质主要分为国有土地和集体土地。

国有土地是指由国家所有的土地，通常用于城市建设、工业发展等公共用途。当国有土地上的房屋需要拆迁时，通常依据《国有土地上》等相关进行。拆迁方需要按照法定程序对被拆迁人进行补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

集体土地则是属于农村集体所有的土地，主要用于农业生产和农村居民生活。对于集体土地上的，依据《》等法规。一般来说，集体土地征收需经过省级以上人民政府批准，且要给予被征收人合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

需要注意的是，无论是国有土地还是集体土地的拆迁，都必须遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益。如果在拆迁过程中出现纠纷或不合理的情况，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。

三、集体荒地可以办厂吗农村

在农村，集体荒地是可以用于办厂的。然而，这需要遵循一定的法律程序和规定。

首先，办厂用地需符合土地利用总体规划和城乡规划。集体荒地若要用于办厂，必须经过合法的审批程序，通常需要向相关土地管理部门提出申请，说明办厂的用途、规模等情况。

其次，要确保办理了相应的土地使用手续。这可能包括签订土地承包经营合同、办理证等。只有取得合法的土地使用权限，才能在集体荒地上进行建厂等建设活动。

同时，还需注意等方面的要求。办厂过程中要遵守环境保护法律法规，采取有效的污染防治措施，避免对周边环境造成污染和破坏。

总之，虽然集体荒地可以办厂，但必须依法依规进行操作，通过合法的程序和手续取得土地使用权限，并履行相应的环境保护等义务，以确保办厂活动的合法性和可持续性。

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