一、房产拍卖后不够偿还债务可以申请强制执行吗

可以申请强制执行。当房产拍卖所得款项不足以偿还债务时，债权人仍有权向法院申请强制执行。法院会根据被执行人的其他财产情况进行调查和执行，例如被执行人的银行存款、车辆、、等。

在申请强制执行过程中，债权人需要提供被执行人的财产线索，以便法院能够有效地进行执行。同时，法院会依据法律规定的程序和方式，对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以实现债权的清偿。

然而，并非所有情况下都能顺利执行到足够的财产来偿还债务。如果被执行人确实没有其他可供执行的财产，法院可能会终结本次执行程序，但债权人仍可以在发现被执行人有财产时随时申请恢复执行。

总之，房产拍卖后不够偿还债务时，债权人可以申请强制执行，法院会尽力采取措施来实现债权，但实际执行效果可能因被执行人的财产状况而有所不同。

二、90万的房子被法院40万拍卖了剩下的钱怎么办

在这种情况下，剩余的50万通常会按照一定的法律程序进行处理。首先，法院会在扣除拍卖相关的费用（如评估费、拍卖佣金等）后，将剩余的款项返还给被执行人（即原房屋所有者）。这些费用会从拍卖所得中优先扣除，以保障拍卖程序的顺利进行和相关机构的合法权益。

如果被执行人还有其他未清偿的债务，剩余款项可能会用于清偿这些债务。例如，被执行人可能还有其他的借款、罚款、等需要偿还，剩余的50万会按照法律规定的顺序进行分配，优先偿还具有优先权的债务，如税款、工人工资等，然后再按照比例偿还其他普通债务。

如果被执行人没有其他未清偿的债务，或者其他债务已经全部清偿完毕，剩余的50万则会全部返还给被执行人。被执行人可以根据自己的意愿支配这笔款项，比如用于其他投资、生活支出等。

总之，剩余款项的处理方式取决于具体的法律规定和案件情况，一般会优先保障相关权利人的合法权益，然后再根据法律程序进行分配。

三、房子被拍卖后不够还债怎么办

若房子被拍卖后仍不够偿还债务，通常会按照以下方式处理：首先，债权人可继续向追讨剩余债务，债务人有义务以其其他财产，如存款、车辆、股票等进行清偿。其次，若债务人确实无其他可供执行的财产，债权人可在一定期限后向法院申请将债务人纳入名单，限制其高消费等行为，以施加一定的压力促使其设法偿还债务。再者，在某些情况下，若债务存在担保，比如有抵押物或保证人，担保人应按照担保合同的约定承担相应的担保责任，以弥补债务的不足部分。此外，法律还规定了一些特殊的程序和规定，如参与分配制度等，在多个债权人对同一债务人的财产申请执行时，按照一定的规则分配所得款项，以保障各债权人的合法权益。总之，会通过多种途径和方式来尽量使债权人的利益得到最大程度的实现。

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