“信用卡逾期了，我还能申请房贷买房吗？”这是许多人在申请房贷前最焦虑的问题，现实中，信用卡逾期确实可能影响房贷审批，但并不意味着“一票否决”。信用卡逾期后是否能申请房贷，主要取决于逾期严重程度和个人征信综合评分。

逾期对房贷申请的影响

银行审批房贷时，会通过央行征信报告核查申请人近5年的信用记录，如果信用卡逾期次数少（如1-2次）、金额小且已结清，且近2年信用良好，银行通常会酌情通过申请，但可能要求提高首付比例或利率。若存在“连三累六”（连续3个月或累计6次逾期）或当前仍有欠款未还，银行大概率会直接拒贷，因为这被视为“高风险客户”。

解决方案：如何提高房贷通过率

1、修复信用记录：结清所有逾期欠款后，保持至少2年良好的信用记录（如按时还款、减少借贷），覆盖原有不良记录的影响。

2、提高首付比例或增加共同还款人：通过提高首付（如首付50%）或让配偶、父母作为共同还款人，降低银行风险。

3、选择宽松的银行或贷款方式：部分中小银行或公积金贷款的征信审核相对宽松，可优先咨询。

相关法条依据

根据《征信业管理条例》第十六条，不良信用记录自结清之日起保留5年，5年后自动消除。《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款需审查借款人信用状况，但并未禁止有逾期记录的申请人申贷，具体由银行自主评估风险。

信用卡逾期≠房贷“死刑”，关键看逾期后的处理态度和信用修复能力，若曾有过逾期，务必尽快结清欠款并保持长期良好信用，同时通过提高资产证明、选择合适贷款方案增加成功率。银行更看重你“现在的还款能力”而非“过去的失误”，积极应对才能顺利圆购房梦！

信用卡有过逾期记录，还能申请房贷吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。