很多人在申请房贷时，最担心的问题之一就是征信记录中的“信用卡逾期”。信用卡逾期是否意味着彻底失去贷款买房的资格？答案并非绝对否定，但逾期记录确实会对房贷申请产生直接影响，具体能否成功取决于逾期情况、补救措施以及银行审核标准。

**逾期记录对房贷申请的影响

银行在审批房贷时，会通过征信报告综合评估申请人的还款能力和信用风险。信用卡逾期记录会被视为“信用瑕疵”，尤其是近2年内的逾期，如果存在以下情况，房贷被拒的可能性较高：

1、连三累六：连续3个月逾期或累计6次逾期；

2、当前逾期未结清：申请房贷时仍有欠款未还；

3、大额逾期：单次逾期金额超过5000元且未处理。

反之，若逾期次数少（如1-2次）、金额小（低于1000元）且已结清，部分银行可能放宽审核，但会要求提高首付比例或贷款利率。

**解决方案：如何提高房贷通过率？

1、立即结清逾期欠款：逾期后第一时间还款是修复信用的基础，结清后可要求银行开具“非恶意逾期证明”；

2、养征信至少6个月：结清后保持按时还款，避免新增查询记录，用良好记录覆盖逾期影响；

3、增加共同还款人：若自身征信不佳，可让配偶或父母作为主贷人；

4、选择宽松的银行：商业银行（如城商行、农商行）的审核标准通常比国有银行更灵活；

5、提高首付比例：首付40%-50%能大幅降低银行风险，增加审批成功率。

**相关法条依据

1、《征信业管理条例》第十六条：

不良信用记录自结清之日起保留5年，5年后自动消除。若逾期已结清且超过2年，银行不得仅以历史逾期为由拒绝贷款。

2、《商业银行法》第三十五条：

银行需根据借款人资质、担保情况、贷款用途等综合评估风险，不得设置歧视性条款。

信用卡逾期≠房贷无望，但逾期记录会直接影响贷款成本和审批难度。关键是要主动解决问题：结清欠款、修复征信、提供充足资产证明，如果逾期严重，可寻求专业机构协助制定融资方案。信用是财富的基石，理性用卡、按时还款，才能为买房之路扫清障碍。

信用卡有逾期记录，还能贷款买房吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。