一、中介哪种协议无效合同违约

以下几种中介协议可能被认定为无效合同：

1. 以欺诈、胁迫手段订立的中介协议。如果中介通过欺骗手段，让一方当事人在违背真实意愿情况下订立协议，或者以胁迫方式迫使当事人签订，这样的协议无效。例如，中介虚构房源信息诱导购房者签订中介协议。

2. 恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的中介协议。比如中介与卖方串通抬高房价，损害购房者利益，该协议无效。

3. 以合法形式掩盖非法目的的中介协议。如果中介利用协议掩盖非法的交易，例如洗钱等非法行为，这种协议是无效的。

关于中介合同违约方面，如果中介违反合同约定，没有履行应尽的义务，如未能促成交易却收取中介费、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等，中介应承担违约责任。违约方通常需要赔偿对方因此遭受的损失，如多支付的费用、丧失的交易机会等。

二、中介终止合同算违约吗

中介终止合同是否算违约，需要看具体情况。

如果中介和合同相对方在合同中有明确约定，在某些特定情形下中介有权终止合同，且中介是在符合这些情形下终止合同的，那就不算违约。例如合同约定若一方出现严重欺诈行为时另一方有权终止合同，当出现这种情况中介终止合同就不属于违约。

如果没有约定的情况下，中介无端终止合同则属于违约行为。因为合同一旦签订，对双方都具有法律约束力，中介应当按照合同约定履行自己的义务，随意终止合同损害了合同相对方的权益。中介违约的，合同相对方可以要求中介承担违约责任，如赔偿损失等，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

三、中介私下合同算违约吗

中介私下合同是否算违约需要根据具体情况判断。

如果中介与一方签订的私下合同违反了中介与其他方已有的合同约定，那这种行为很可能构成违约。例如，中介与卖方签订独家代理合同后，又私下与其他买家签订特殊优惠的合同，损害了卖方利益，这就违反了与卖方的约定，属于违约行为。

如果中介的私下合同没有违反其与任何一方的既有约定，且合同内容不违反的强制性规定，合同本身是有效的，不算违约。例如中介与自己员工签订内部的业绩奖励合同，这属于正常的内部管理合同，不涉及违约。

另外，如果中介的私下合同涉及欺诈、胁迫等非法手段订立，那合同不仅涉及违约问题，还可能被认定为无效合同。

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