当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

中介签过合同违约怎么办

合飞律师3个月前 (02-25)普法百科6

一、中介签过合同违约怎么办

如果中介签过合同后违约,可按以下方式处理:

(一)收集证据

要收集能证明中介违约的相关证据,例如合同文本,其中明确约定了中介的义务而其未履行的条款;与中介往来的沟通记录,如短信、邮件等,这些记录里有中介承认违约或者有表明其未按约行事的内容;还有可能存在的相关视频、音频证据等。

(二)协商解决

尝试与中介进行协商,指出其违约行为,要求其承担违约责任,比如按照合同约定支付违约金、继续履行合同义务等。在协商过程中,可以将收集的证据展示给中介,增加协商的说服力。

(三)法律途径

如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,将收集的证据呈递给法院,要求法院判决中介承担违约责任,赔偿因违约造成的损失等。如果涉及的违约金额较小,也可以通过向仲裁机构申请仲裁的方式解决纠纷,但前提是合同中有仲裁条款的约定。

二、代签合同违约中介负责吗

这要看具体情况。

如果中介有代签合同的授权,并且是按照授权内容代签合同,合同违约时中介是否负责取决于违约的原因。若中介在履行合同过程中有过错导致违约,如未正确传达双方意思、未履行应尽的协调或监督义务等,中介需要承担相应责任。

如果中介没有代签合同的授权而代签合同,这种代签行为本身就是无效的。对于合同违约情况,首先无授权代签的中介要对产生的相关损失负责,比如给合同相对方造成的信赖利益损失等;其次,在因合同无效而产生的后续类似违约情形下,由于合同自始无效,与通常意义上基于有效合同的违约有所不同,但中介的不当代签行为是引发一系列问题的根源,所以也需承担相应的责任。

三、中介合同防止跳单违约吗

中介合同在一定程度上能防止跳单违约。

其一,中介合同明确了中介方的服务内容以及委托方的相应义务。如果委托人绕过中介直接与中介提供的交易机会中的相对方达成交易,这种跳单行为可能构成违约。因为中介在促成交易过程中付出了劳动、资源等,有权依据合同获取报酬。

其二,中介合同可以约定防止跳单的条款,比如规定委托人在一定期限内不得自行与中介推荐的对象进行交易,否则需承担违约责任,违约责任的设定包括支付违约金、赔偿中介损失等。

然而,如果中介存在欺诈、故意隐瞒重要事实等情形,或者委托人能够证明自己是通过其他正当途径而非利用中介提供的信息达成交易的,则可能不构成跳单违约。所以,中介合同对于防止跳单违约有重要作用,但具体情况还需依据合同条款和实际发生的事实判定。

以上是关于中介签过合同违约怎么办的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/295394.html

中介签过合同违约怎么办的相关文章

和房产中介签合同违约怎么办,与房产中介签合同违约怎么办

房产中介签合同不能违约,不管订主体是谁都不能够存在着违约的行为,如果说没有按照双方当事人订的合同来履行自身的义务的情况之下,都是需要承担相对应的责任的,也就是我国法律当违约责任。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 房产中介签合同违约吗? 房产中介签合同不...

中介签的房屋合同是什么合同(房屋中介签订的合同合同吗)

需要根据实际情况判断,首先,行纪是指经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。 本篇文章目录一览: 1、 2、 与房屋中介签的是经济合同还是行纪合同 需要根据实际情况判断,首先,行纪是指经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行...

卖房签过合同违约怎么办

一、卖房签过合同违约怎么办 如果卖房签过合同违约,需要依据合同约定和相关法律规定承担相应责任。 (一)违约责任的承担方式 1. 继续履行。如果人要求卖房人继续履行合同,在具备履行条件的情况下,卖房人应当按照合同约定完成房屋的交付等义务。 2. 赔偿损失。卖房人的违约行为给买房人造成损失的,...

房东签过合同违约怎么办

一、房东签过合同违约怎么办 如果房东签过合同违约,可通以下方式处理: (一)要求房东承担违约责任 1. 查看合同约定的违约责任条款,常见的如支付违约金。若合同明确定了违约金数额或计算方式,可要求房东按此支付。 2. 若房东的违约行为给租客造成了实际损失,且损失超过违约金数额,租客可以要...

租房被中介坑了签过合同怎么办

一、租房被中介坑了签过合同怎么办 如果租房时被中介坑了且已签过合同,首先你应仔细审查合同条款,看是否存在对自己明显不利或中介违约定。若合同中有明确规定中介应承担的责任和义务,而中介未履行,你可以依据合同中介主张相应的赔偿或要求其履行合同义务。 其次,保留好与租房相关的所有证据,如聊天记录、...

签过合同怎么辞退不违约

一、签过合同怎么辞退不违约 辞退员工且不违约,需要依据合同约定以及相关进行操作: 1. 试用期辞退:如果员工处于试用期,并且被证明不符录用条件,此时按照合同中的试用期相关条款辞退,不构成违约。需注意录用条件应明确、理且有证据支持,例如员工的工作成果未达到既定标准等。 2. 员工失性辞退:...

买房签过合同还能违约

一、买房签过合同还能违约吗 买房签过合同后可以违约,但违约方需要承担相应的法律后果。 (一)如果是购房者违约 1. 可能会损失定金。在,如果定了定金条款,购房者违约时,开发商有权没收定金。 2. 承担违约责任。合同中可能定了违约金的计算方式,购房者需按照定向开发商支付违约金。如果违约...

应届生签过合同违约

一、应届生签过合同违约吗 应届生签过合同是否算违约需要看具体情况。 如果应届生合同后,没有按照合同约定履行相应的义务,例如未按时到岗工作、合同中的保密条款、条款等,这种情况下就属于违约。 但如果存在一些法定或定的特殊情形则不算违约。例如,合同签存在欺诈、胁迫等手段使应届生...