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本人离婚了娘家拆迁能分房子吗

合飞律师3个月前 (02-25)普法百科7

一、本人离婚了娘家拆迁能分房子吗

离婚后娘家拆迁能否分到房子,需根据具体情况判断:

(一)看拆迁政策。若拆迁是按照房屋面积进行补偿安置,且你在娘家原有房屋中有相应产权份额,那么你有权依据产权份额获得相应的补偿,包括可能分到的房子。比如,房屋是家庭共有财产,你有一定比例的产权,拆迁时就可按比例分得相关权益。

(二)看是否符合安置资格。有些拆迁是按照人口进行安置的。如果你的户口还在娘家,且符合当地拆迁安置方案中关于人口安置的条件,那么通常可以作为安置对象分得房子。例如,当地规定户口在本村且长期居住的村民可参与安置,你满足这些条件就能分到。

(三)看娘家内部约定。若娘家内部对拆迁权益分配有特别约定,且该约定不违反强制性规定,那么也会按照约定来确定你是否能分到房子。

二、农村的搬迁房离婚可以分割吗

农村搬迁房在离婚时是否可以分割,需根据具体情况判断:

(一)看搬迁房的取得时间。若搬迁房是在夫妻关系存续期间取得,一般属于,离婚时可以分割。例如,夫妻婚后所在农村进行搬迁安置,按家庭人口等因素分配获得的搬迁房,通常会认定为夫妻共同财产的一部分。

(二)看搬迁房的性质及来源。如果搬迁房是基于一方婚前房屋拆迁安置所得,且明确是对婚前房屋产权人的安置补偿,未考虑夫妻另一方因素,那么该搬迁房一般属于,离婚时另一方无权分割。比如,一方婚前自有房屋在婚后遭遇拆迁,安置补偿仅针对该婚前房屋,此种情况下搬迁房为个人财产。

(三)看相关政策及协议约定。若当地搬迁政策或相关协议对搬迁房的归属有明确规定,应按照规定执行。

三、拆迁离婚后又房子如何分

拆迁房在离婚后又再婚的情况下,其分配需根据不同情形判断:

(一)若拆迁房属于婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。离婚后该房产仍归原产权人所有,再婚后该房产依然是其个人财产,另一方无权要求分割。

(二)若拆迁房是在婚姻关系存续期间获得,且被认定为夫妻共同财产,离婚时已进行分割,那么房产归属按或判决确定。再婚后,该房产属于原分得一方的个人财产,新的配偶通常无权分割。

(三)若离婚时对拆迁房未作处理,再婚后涉及分割,需先确定该房产在之前婚姻中的性质和份额,再根据具体情况进行分割。例如,若涉及家庭共有财产等复杂情况,还需考虑其他共有人的权益。总之,拆迁房的分割关键在于确定房产的性质及取得时间等因素。

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