一、农村宅基地确权有什么用

农村宅基地确权主要有以下几方面的作用：

1. 明确产权：通过确权，能明确农民对的所有权、使用权等权益，使其合法权益得到法律保障。这有助于避免因产权不清而引发的纠纷，如宅基地被非法侵占、买卖等情况，保障农民的财产安全。

2. 便于流转：确权后，符合条件的宅基地可以在一定范围内依法依规进行流转，增加农民的财产性收入。例如，一些地方探索开展闲置宅基地和农房使用权的流转试点，让农民通过出租、转让等方式获得收益。

3. 促进利用：有利于对农村宅基地进行科学规划和合理利用。政府可以根据确权情况，统筹安排宅基地的布局和使用，提升农村土地利用效率，推动农村基础设施建设和村庄整治等工作。

4. 利于继承：明确的产权为宅基地的继承提供了法律依据，使农民的合法继承人能够顺利继承宅基地及其上的房屋等财产，保障农民的家族利益。

5. 抵押融资：在一些地区，经过合法确权的宅基地可以作为抵押物，为农民获得提供便利，有助于解决农民在生产经营等方面的资金需求。

二、农村宅基地确权有什么好处和坏处

农村宅基地确权的好处主要有以下几点：

1. 明确产权归属，保障农民的合法权益，使农民对自己的宅基地有更清晰的掌控，避免因产权不清而引发的纠纷。

2. 便于宅基地的流转和抵押，为农民的财产性收入拓展渠道，增加农民的经济收益。

3. 有利于农村土地的合理规划和利用，促进农村土地资源的优化配置，推动农村的发展和建设。

然而，目前来看并没有明显的坏处。如果非要说可能存在的一些情况，比如在一些地区，由于确权工作的推进速度较快，可能会出现一些细节上的处理不够完善，导致部分农民在短期内对确权结果存在一些疑虑或不满。但这只是个别现象，通过进一步的沟通和协调，是可以解决的。总体而言，农村宅基地确权带来的好处远远大于可能存在的一些小问题。

三、农村宅基地怎样确定面积

农村宅基地面积的确定主要依据相关和当地政策。一般来说，以下几个方面需要考虑：

1. 户的人口数量：通常根据家庭人口的多少来确定宅基地的面积标准，人口多则面积相对较大，以满足居住需求。

2. 当地规定：不同地区对宅基地面积有具体的规定，这些规定可能因地理位置、土地资源等因素而有所差异。一般会在当地的规或宅基地管理办法中明确。

3. 建筑占地面积：宅基地面积不仅包括建筑物所占的地面面积，还包括庭院等附属设施的占地面积，但通常有一定的比例限制。

4. 审批流程：在申请宅基地时，需按照规定的审批流程进行，相关部门会根据实际情况和规定来确定宅基地的面积。

总之，农村宅基地面积的确定要综合考虑多方面因素，以确保宅基地的合理使用和管理。

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