一、拆迁地板砖怎么赔偿

在涉及拆迁地板砖的赔偿事宜中，具体的赔偿方式通常依据相关法律法规以及当地的拆迁政策来确定。

一般来说，对于拆迁地板砖的赔偿，会首先评估地板砖的材质、规格、品牌以及使用年限等因素。如果地板砖是较为普通的材质，其赔偿价格可能相对较低；而若是高档材质的地板砖，赔偿价格则会相应提高。

在评估过程中，会细致地考量每一块地板砖的状况，包括是否有破损、磨损、污渍等情况。对于破损严重的地板砖，会根据其破损程度进行折价赔偿；对于磨损较轻的地板砖，可能会以一定比例的折旧价格进行赔偿。

同时，还会考虑到地板砖的铺设面积以及整个房屋的装修风格等因素。如果地板砖的铺设面积较大，那么额也会相应增加；而如果房屋的装修风格较为独特，对地板砖的要求较高，也可能会影响赔偿的金额。

总之，拆迁地板砖的赔偿是一个较为细致的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。在实际操作中，拆迁部门会与被拆迁人进行充分的沟通和协商，制定出合理的赔偿方案。

二、划拨的房子拆迁怎么赔偿

划拨的房子，在面临拆迁时的赔偿事宜需要我们仔细了解和把握。划拨的房子通常是指由国家无偿划拨给特定单位或个人使用的房产，其产权性质较为特殊。

当这类房子需要拆迁时，赔偿主要涉及到房屋本身的价值以及相关的附属设施等。对于房屋本身的价值评估，会依据房屋的建筑结构、面积、年代等因素进行专业测算，以确定一个合理的补偿金额。例如，对于年代较久的砖木结构房屋，可能会在评估时考虑到其建筑材料的老化和折旧等情况，从而给予相应的补偿。

同时，还会对房屋的附属设施，如水电设施、厨卫设备等进行评估和补偿。这些附属设施虽然在房屋整体价值中所占比例可能不大，但也是的重要组成部分。

在赔偿的具体实施过程中，相关部门会严格按照法律规定和程序进行操作，确保拆迁户的合法权益得到保障。拆迁户也应积极配合相关部门的工作，提供准确的房屋信息和相关证明材料，以便顺利完成赔偿事宜。总之，划拨的房子拆迁赔偿需要综合考虑多个因素，以确保赔偿的公平、合理和合法。

三、租赁地皮作为商业使用属于建筑吗

租赁地皮作为商业使用自建房是否属于违章建筑，这是一个需要谨慎考量的问题。

通常情况下，若土地的性质为非商业用途，仅通过租赁的方式来进行商业自建房，一般是属于违章建筑的。因为土地的规划用途决定了其允许的使用方式，非商业用地用于商业建设违反了土地利用的相关规定。

然而，在某些特定的区域或情况下，可能存在一些特殊的政策或规定允许租赁土地用于商业自建房。比如在一些城乡结合部或经济，为了促进当地经济发展，可能会出台一些临时性的政策，允许在一定条件下进行租赁土地的商业自建房。但这些政策通常是有严格的限制和审批程序的，需要符合相关的法律法规和政策要求。

总之，不能简单地一概而论说租赁地皮作为商业使用自建房就属于违章建筑，需要根据具体的土地性质、当地政策以及相关审批程序等因素来综合判断。如果未经合法审批而进行商业自建房，很可能会面临被认定为违章建筑并被要求拆除的风险。

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