一、网签合同违约金怎么算

网签合同违约金的计算通常遵循以下原则：

（一）合同约定优先

如果网签合同中明确约定了违约金的计算方式或者具体金额，那么一般按照合同约定执行。例如，合同可能约定按照合同总金额的一定比例（如10%）计算违约金；或者约定违约方需支付固定金额（如5万元）作为违约金。

（二）法定赔偿标准

1. 当合同没有约定违约金时，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失。损失包括直接损失和预期可得利益损失。直接损失比较直观，例如为履行合同已经支出的费用等。预期可得利益损失相对复杂，需根据合同性质、履行情况等合理确定。

2. 赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，网签合同违约金的计算首先看合同约定，无约定时则依据法定标准确定赔偿数额。

二、签了网签合同违约怎么办

签了网签合同后违约，要依据合同约定和相关法律规定承担违约责任。

如果是卖方违约，买方有权要求卖方继续履行合同，交付房屋，并办理相关手续。若卖方拒绝，买方可以要求卖方退还已付款项，并按照合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补买方损失，买方还可要求卖方赔偿损失，损失包括买方因房价上涨额外支付的差价等。

如果是买方违约，卖方有权没收买方已支付的定金。如果合同约定的违约金高于定金，卖方也可以要求买方按照合同约定支付违约金。同时，卖方有权，另行处置房屋。

在处理违约情况时，双方应首先查看网签合同中关于违约责任的具体条款，明确各自的权利和义务。若协商不成，可以通过诉讼或等法律途径解决纠纷。

三、网签合同违约责任无效怎么办

如果网签合同违约责任条款被认定无效，可按以下方式处理：

（一）合同其他条款的效力

网签合同违约责任条款无效并不必然导致整个。如果合同其他部分仍符合法律规定的有效要件，那么合同其他条款依然有效，双方应按照有效的条款履行各自的义务。

（二）损失赔偿

虽然违约责任条款无效，但如果一方因对方的违约行为遭受了损失，受损方可以根据法律规定要求违约方承担赔偿损失的责任。损失赔偿的范围通常包括直接损失和可得利益损失，但需有相应的证据予以证明。

（三）重新协商

双方可以就违约责任条款重新进行协商，在遵循的前提下，重新确定合理的违约责任条款，以保障合同的顺利履行并维护双方的权益。

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