一、拆迁合同违约金什么标准

拆迁合同违约金没有统一标准。

（一）如果拆迁合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，一般按照合同约定执行。例如约定按照拆迁补偿款的一定比例（如10%）支付违约金，当一方违约时就需按此比例承担违约责任。

（二）如果合同未约定违约金。受损害方可以根据实际损失要求违约方赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因拆迁方违约导致被拆迁人重新安置费用增加等；间接损失如被拆迁人因不能按时入住新安置房屋而产生的额外租房成本、商业经营被延误的预期利润等。法院在判定时会综合考虑各种因素，以确定一个合理的赔偿数额，使受损害方的损失得到合理弥补。

二、拆迁合同违约金是多少

拆迁合同的违约金并没有一个固定的标准数额。

（一）如果拆迁合同中有明确约定违约金的计算方式或具体金额，那么就按照合同约定执行。例如合同约定违约方需按照拆迁补偿款的一定比例（如10%）支付违约金，或者明确约定违约金为具体的金额（如5万元）。

（二）若合同未明确约定。在这种情况下，受损方可以要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。损失包括直接损失和间接损失，直接损失可能是因为拆迁延迟而额外支出的租房费用等；间接损失可能是预期的商业利益等。通常会通过评估、提供相关证据等方式来确定损失的具体数额，以此作为要求违约方承担违约责任的依据。

三、拆除合同违约责任有哪些

拆除合同的违约责任主要有以下方面：

（一）继续履行

如果一方没有按照合同约定履行拆除义务，另一方有权要求违约方继续履行合同规定的拆除工作。例如，拆除方未按时开始拆除工作，委托方可以要求其立即开始并按照合同约定的进度完成拆除。

（二）采取补救措施

当拆除工作不符合合同约定的质量标准时，违约方需要采取补救措施。比如拆除后的场地清理不干净，违约方应重新进行清理，使场地达到合同要求的状态。

（三）赔偿损失

1. 直接损失方面，如果违约方的行为导致另一方产生了额外的费用，如因拆除方延迟拆除，委托方不得不额外支付场地占用费，违约方应予以赔偿。

2. 间接损失方面，例如因为拆除工作延误，导致后续无法按时开工，从而产生的预期利润损失等，违约方也可能需要赔偿。

（四）支付违约金

合同双方可以在拆除合同中预先约定违约金的数额或者计算方法。当一方违约时，应按照约定向对方支付违约金。违约金的数额应当合理，既具有惩罚性，又要与可能产生的损失相适应。

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