一、租店铺违约合同会怎么样

如果租店铺存在违约行为，会产生以下后果：

**（一）对违约方（承租方或出租方）**

1. 赔偿损失。如果承租方违约提前解约等，出租方可能因为店铺空置期而遭受租金损失，承租方需对此进行赔偿。反之，若出租方违约，如未按约定提供可正常使用的店铺，承租方重新寻找店铺所产生的额外费用等损失，出租方要赔偿。

2. 承担违约金。合同中一般会约定违约金条款，违约方需按照约定支付违约金。违约金数额通常是根据双方协商或者根据违约造成的预期损失确定。

**（二）对合同的履行**

1. 。严重违约的情况下，非违约方有权解除合同。例如承租方长期拖欠租金，出租方可以解除，收回店铺。

2. 继续履行。在某些违约情形下，非违约方可以要求违约方继续履行合同义务，如出租方未按约定对店铺进行必要维修，承租方可以要求其履行维修义务并继续履行租赁合同。

二、店面租聘多少

店面租赁合同的违约金数额没有固定标准。

（一）约定优先

如果租赁合同双方对违约金有约定，一般按照约定执行。但是这个约定的违约金数额不能过高或过低。如果约定的违约金过高，违约方可以请求或机构适当减少；如果过低，受损害方也可以请求适当增加。一般来说，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。

（二）法定情形

如果没有约定违约金，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。例如，因为出租方违约导致承租方无法正常营业所遭受的经营利润损失等。

三、店铺合同租方违约怎么办

如果店铺合同租方违约，可以采取以下措施：

（一）查看合同约定

仔细审查租赁合同中关于违约条款的规定，明确租方违约的具体情形以及约定的违约责任承担方式，例如违约金的数额或计算方式、是否有解除合同的权利等。

（二）协商解决

尝试与租方进行协商，指出其违约行为，要求其按照合同约定承担责任，如支付违约金、赔偿损失或纠正违约行为等。通过友好协商解决问题，可以节省时间和成本。

（三）收集证据

如果协商不成，需要收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、违约行为的照片、视频、证言等，以便在后续的法律程序中使用。

（四）法律途径

1. 向法院提起诉讼：要求租方承担违约责任，赔偿因违约给己方造成的损失，如租金损失、装修损失、预期利益损失等。

2. 申请仲裁（如果合同中有仲裁条款）：通过仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力，可以要求租方执行。

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