一、什么网签合同违约

网签合同违约是指在签订网签合同后，一方或双方未按照合同约定履行各自的义务。

（一）卖方违约的情况

1. 逾期交房。如果合同约定了交房日期，卖方未能按时交房，就构成违约。

2. 房屋存在产权纠纷。比如房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，导致无法正常过户给买方。

3. 交付的房屋不符合合同约定。例如房屋的装修标准、设施配备等与网签合同中的描述不一致。

（二）买方违约的情况

1. 逾期付款。未按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。

2. 拒绝履行网签合同规定的其他买方义务，例如不配合办理手续或者不按时办理房屋过户手续等。

无论是哪一方违约，违约方都要承担相应的违约责任。违约责任的承担方式通常在网签合同中有明确约定，可能包括支付违约金、赔偿对方损失等。如果双方对违约责任存在争议，可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。

二、网签合同违约行吗

网签合同违约是不行的。

网签合同具有法律效力，一旦签订，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方违约，需承担相应的法律后果。

（一）违约责任方面。违约方可能要承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等责任。例如，在房屋买卖网签合同中，如果卖方违约不想卖房了，买方有权要求卖方继续履行合同，办理过户手续；如果无法继续履行，卖方要赔偿买方因房价上涨带来的差价损失等。

（二）法律依据。根据我国等相关，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所以，网签合同签订后，双方应秉持诚实信用原则遵守合同约定，而不应随意违约。

三、网签合同违约多少

网签合同的违约金数额并没有一个固定的统一标准。

（一）如果合同中有明确约定违约金比例或金额的，按照合同约定执行。例如，合同可能约定违约方需支付合同总金额的10%作为违约金，或者明确违约金为一个具体的金额数值，像5000元等。

（二）若合同没有约定违约金数额，可按照违约行为给对方造成的实际损失确定。损失包括直接损失和可预见的间接损失。比如，因一方违约导致另一方额外支付的费用、丧失的交易机会带来的预期利润损失等。同时，或仲裁机构在判定时也会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素来合理确定违约金的数额。

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