一、租房合同违约会影响征信吗

一般情况下，单纯的租房合同违约不会直接影响征信。

（一）租房合同属于民事合同的一种，违约主要涉及民事责任。通常是在租客和房东之间产生诸如赔偿损失、支付违约金等民事法律后果。这是双方基于合同约定产生的私法领域的纠纷。

（二）然而，如果租房违约纠纷进入司法程序，租客拒不履行判决的支付义务等情况，房东可以向法院申请。在强制执行过程中，租客如果仍然拒不履行，可能会被法院列为失信被执行人。一旦成为失信被执行人，就会影响。但这种情况是在违约后拒不履行司法裁判的特殊情形下才会发生，并非租房合同一违约就影响征信。

二、因噪音解除租房合同算谁违约

如果噪音问题在租房合同中有明确约定，且达到的条件，那么解除合同不算违约。例如合同写明出租房应保持安静环境，噪音超过一定分贝租户有权解除合同，此时因噪音解除合同，责任在出租方。

若合同未约定，但噪音是由出租方的原因造成，且严重影响租户正常居住使用，租户有权解除合同，也不算违约。这是基于出租方有义务提供适宜居住的房屋，噪音致使房屋无法正常使用，租户可依法解除合同。

然而，如果噪音是不可归责于出租方的外部因素，如附近施工等，且出租方无过错，租户仅以此为由解除合同，算租户违约。因为出租方无法控制外部噪音源，租户解除合同缺乏合理依据。

三、租房合同到期违约怎么办

如果租房合同到期存在违约情况，以下是相应的处理方式：

（一）承租方违约

1. 续租违约

- 如果承租方在时违背续租约定，比如约定续租但却不续租了，那么可能需要承担一定责任。通常房东有权没收承租方预先支付的押金，以弥补自己因承租方违约而遭受的寻找新租客期间的房屋空置等损失。

2. 腾退违约

- 合同到期后，承租方若未按约定及时腾退房屋，房东可以要求承租方按照合同约定的逾期腾退违约金标准支付违约金。若违约金不足以弥补房东损失，房东还可以要求承租方赔偿超期占用房屋期间的租金损失。同时，房东可以通过合法途径，如向法院提起诉讼，要求承租方腾退房屋。

（二）出租方违约

1. 收回房屋违约

- 如果出租方在合同到期但约定承租方有优先续租权的情况下，拒绝承租方续租并收回房屋，出租方应当承担违约责任。承租方可以要求出租方赔偿自己因不能续租而遭受的损失，例如重新寻找房屋的搬家成本、可能存在的租金差价等。

2. 其他违约行为

- 若出租方在合同到期时存在其他违约行为，如未按约定退还押金等，承租方可以先与出租方协商解决。协商不成时，可以向相关部门投诉或者向法院提起诉讼要求出租方退还押金并承担违约责任。

以上是关于租房合同违约会影响征信吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。