一、购房合同不签赔违约金吗

如果是购房者拒绝签订购房合同，是否赔偿违约金要看具体情况。

如果购房合同的订立是基于双方的真实意愿，并且购房者没有合理的理由拒绝签订合同，比如在已经就合同条款达成一致、没有受到欺诈胁迫等正常情况下拒绝签订，可能需要按照之前的约定赔偿违约金。因为这种行为可能构成违约行为，给卖方造成了预期利益的损失等。

但如果是因为卖方存在过错，例如提供的合同存在不公平条款、欺诈条款或者卖方存在隐瞒重要事实等情况导致购房者拒绝签订购房合同，那么购房者不需要赔偿违约金，相反卖方可能需要承担一定的责任。

二、签合同违约起诉谁

如果在签合同买房过程中发生违约情况，起诉的对象取决于违约方是谁。

（一）若卖方违约

1. 例如卖方拒绝按照合同约定的时间交房，或者所交付的房屋存在严重质量问题不符合合同约定等情况，买方可以起诉卖方。因为卖方没有履行合同中应尽的义务，买方作为权益受损方有权通过诉讼要求卖方承担违约责任，如要求卖方继续履行合同、赔偿损失等。

（二）若买方违约

1. 当买方不按照合同约定支付房款，或者无正当理由拒绝接收房屋等违约行为时，卖方可以起诉买方。卖方有权要求买方承担违约责任，如支付违约金等。

总之，谁违反了购房合同中的约定，另一方就可以将违约方作为起诉对象。

三、购房不签双合同是违约吗

购房不签双合同不属于违约。

双合同是一种特殊的购房合同形式，其中一份合同是正常的，另一份合同可能是装修合同等其他名义合同。这种双合同形式往往存在规避政策（如限购、限贷政策）、抬高房价等不规范甚至违法的目的。

从合法合规角度看，购房人没有签订双合同的义务。房屋买卖应遵循合法、公平、自愿的原则。如果开发商强制要求签订双合同，这本身可能是一种不合理甚至不合法的要求。购房人有权拒绝签订这种不符合规定或者违背自身意愿的双合同，而不承担违约的法律责任。

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