一、原拆原建需要审批吗?

原拆原建是否需要审批，这是一个在建筑领域较为常见且重要的问题。在一般情况下，原拆原建通常是需要经过审批程序的。原拆原建意味着对现有的建筑物进行拆除，并在原址上按照相同的规划和设计进行重建。这其中涉及到诸多方面的考量，比如建筑物的结构安全性、是否符合城市规划的要求、对周边环境的影响等。

从结构安全性角度来看，原拆原建需要专业的建筑结构检测和评估，以确保拆除和重建过程中不会对建筑物的结构稳定性造成威胁。同时，城市规划部门会对原拆原建的项目进行严格审查，看其是否符合城市整体的规划布局、土地利用规划等要求。如果不符合相关规划，那么即使是原拆原建也可能无法获得审批通过。

此外，原拆原建还可能涉及到对周边环境的影响评估，例如噪音、粉尘、交通等方面。需要相关部门对这些影响进行评估，并要求施工方采取相应的措施来减少对周边环境的不良影响。

总之，原拆原建通常需要经过一系列的审批程序，以确保项目的合法性、安全性和对周边环境的友好性。只有在获得相关部门的审批许可后，才可以进行原拆原建的工作。

二、款属于什么纠纷类型

征地补偿款属于类型中的一种。征地补偿款纠纷主要围绕着补偿款的分配、数额以及发放等方面展开。

在征地补偿款的分配方面，往往会出现同一集体经济组织内部成员之间的纠纷。例如，对于一些特殊群体，如出嫁女、新生儿等，他们是否有权参与补偿款的分配，以及分配的比例如何确定，这些都可能引发争议。在一些地方，可能存在传统观念或村规民约与法律规定相冲突的情况，导致分配纠纷的产生。

在补偿款的数额上，也可能引发纠纷。一方面，可能是政府在进行征地补偿时，评估标准不科学、不合理，导致补偿款数额过低，农民认为自己的合法权益受到了侵害；另一方面，也可能是农民对补偿款的计算方式不理解，或者对一些补偿项目的认定存在分歧，从而引发纠纷。

在补偿款的发放过程中，也可能出现问题。比如，补偿款被挪用、克扣，或者发放不及时等，这些都可能导致农民与相关部门或单位之间产生纠纷。

总之，征地补偿款纠纷涉及到农民的切身利益，需要在法律的框架内，通过合理的协商、调解或诉讼等方式来解决，以保障农民的合法权益。

三、土地纠纷案件怎么处理办法

土地纠纷案件的处理办法主要有以下几种。首先，调解是较为常见的方式。在处理土地纠纷时，相关部门会组织双方当事人进行调解，由专业的调解人员依据和公平原则，耐心倾听双方的诉求和理由，从中斡旋协调，促使双方达成和解协议。这就如同一位公正的中间人在双方之间搭建起沟通的桥梁，引导他们理性地看待问题，寻求共同的解决方案。

其次，也是一种有效的处理途径。当调解无法解决纠纷时，当事人可以申请仲裁。仲裁机构会根据双方提交的证据和陈述，依据专业的和仲裁规则进行裁决。仲裁过程严谨且专业，仲裁员具备丰富的法律知识和实践经验，能够对复杂的土地纠纷做出公正的裁决。

最后，诉讼是解决土地纠纷的最后一道防线。如果当事人对调解和仲裁的结果不满意，可以向提起诉讼。法院会依据法律规定，对案件进行全面的审理和判决。在诉讼过程中，双方当事人都有机会充分陈述自己的观点和证据，法院会根据事实和法律作出公正的裁决。

总之，不同的处理办法各有特点，当事人可以根据具体情况选择合适的方式来解决土地纠纷案件，以维护自己的合法权益。

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