一、离婚流程需要多长时间

离婚流程所需时间因离婚方式不同而有所差异：

- 协议离婚：夫妻双方，并就、等问题达成一致意见，签订后，可向婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给；未申请的，视为撤回离婚登记申请。因此，协议离婚最快31天可办理完毕，若一方撤回申请或逾期未申请发证，则时间会延长。

- 诉讼离婚：若一方不同意离婚或对财产分割、子女抚养等问题存在争议，另一方可以向提起离婚诉讼。法院受理后，一般适用简易程序的，应当在立案之日起三个月内审结；适用普通程序的，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经批准可延长相应时间。所以，诉讼离婚可能需数月甚至更长时间。

二、怎么办理流程

离婚手续的办理流程分为协议离婚和诉讼离婚两种情况：

协议离婚：

1. 申请。夫妻双方共同到一方所在地的婚姻登记机关提出离婚申请，并提交、、簿以及书等相关材料。

2. 受理。婚姻登记机关对提交的材料进行审查，符合条件的予以受理。

3. 冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

4. 审查与登记。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；婚姻登记机关经审查核实后，对符合的，予以登记，发给离婚证。

诉讼离婚：

1. 起诉。一方持、身份证、证等证据向有管辖权的法院提起离婚诉讼。

2. 审理。法院受理后，会安排，双方需到庭陈述观点、提供证据。

3. 判决。法院根据审理情况，依法作出准予离婚或不准予离婚的判决。

三、离婚后预售合同如何变更

离婚后预售合同的变更，通常涉及以下方面：

一是与开发商协商。购房夫妻离婚后，双方需共同携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）等相关材料，向开发商提出变更预售合同买受人的申请。开发商一般会要求提供完备的证明文件，以核实变更的合理性与合法性。

二是办理手续。开发商审核同意后，会协助办理预售合同的变更。这可能涉及重新签订部分合同条款，明确新的买受人信息。具体流程依开发商及当地房地产管理部门规定而定，一般需填写变更申请表，提交相关材料，经审核通过后，在原预售合同上进行批注或重新签订合同。

三是办理备案变更。合同变更后，还需向当地房地产管理部门办理备案变更手续，确保房产信息的准确性和合法性。只有完成备案变更，新的买受人权益才能得到充分保障，后续等手续也会更为顺利。

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