当婚姻走到尽头，房产分割往往是离婚纠纷的核心问题，许多夫妻在协商房产归属时都会面临一个疑问：离婚时对房子进行公证需要缴纳多少费用？这笔钱到底该由谁承担？

根据我国现行规定，房产公证费用主要依据房屋评估价值按比例收取，以北京地区为例，公证处通常按照房产价值的0.25%-0.5%收取服务费，例如一套估值500万元的房产，公证费在12500元至25000元之间浮动，但需要注意，不同地区的公证收费标准存在差异，上海、广州等一线城市的收费比例可能更高，而二三线城市则普遍更低，如果涉及抵押贷款未结清的房产，还需要额外缴纳抵押登记费、评估费等衍生费用。

解决方案：三步精准预估公证成本

1、确认房产当前估值：建议委托具备资质的评估机构出具《房地产估价报告》，该报告既是公证依据，也是离婚财产分割的重要凭证。

2、查询当地公证收费标准：可直接拨打12348司法服务热线咨询属地公证处的具体计费方式，部分公证处官网也公示了收费明细表。

3、协商费用承担方式：根据《民法典》第1087条，夫妻可书面约定公证费由双方平摊或由取得房产方单独承担，建议在离婚协议书中明确约定。

相关法律依据：

- 《公证法》第11条：公证机构按照国务院价格主管部门的规定收取公证费

- 《民法典》第1087条：离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况判决

- 《公证服务收费管理办法》第5条：证明财产继承、赠与、接受遗赠的公证费，按标的额分段累计收取

小编总结：

离婚房产公证费用的核心影响因素可归纳为"三看"原则：一看房产估值、二看地域标准、三看协议约定，需要特别注意的是，并非所有离婚房产分割都必须公证，若双方能协商一致且完成产权变更登记，可直接凭离婚协议书办理过户，建议涉及高价值房产分割时，优先咨询专业婚姻家事律师，既能避免公证费超额支出，又能确保财产分割方案具备法律效力。

关键提醒： 2023年起多地推行"离婚析产登记承诺制"，对于无争议的房产分割，持生效离婚协议书即可办理过户，这种情况下可节省公证费用，但若涉及房贷未结清、产权不明晰等情况，公证仍是保障权益的必要程序。

夫妻离婚时房产公证费用到底要花多少钱？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。