一、房产中介合同违约金标准

房产中介合同违约金标准并没有一个统一固定的数值。

（一）法律规定方面。一般按照中关于违约金的规定，违约金以补偿性为主，惩罚性为辅。如果违约金约定过高，违约方可以请求或机构适当减少；如果约定过低，受损害方也可以请求增加。

（二）实际情况影响。

1. 通常会参考中介的实际损失，例如中介为促成房产交易已经付出的合理成本，像寻找房源、带客户看房等过程中产生的人力、物力、交通等费用。

2. 还会考虑合同标的额的大小，比如房屋总价较高，可能相应的违约金比例在合理范围内也会稍高一些，但不能过高到显失公平的程度。

3. 行业惯例也有一定影响，在某些地区的房产中介行业内，可能普遍遵循一定的违约金比例或者计算方式，不过这不是法定标准，仅供参考。

二、跟中介签合同违约怎么办

与中介签合同后违约，需要根据合同约定和相关法律规定来处理。

（一）如果是己方违约

1. 查看合同条款。合同通常会明确约定违约方应承担的责任，例如支付违约金、赔偿对方损失等。按照合同约定的违约条款执行。

2. 协商解决。主动与中介联系，诚恳地说明违约的情况并表示愿意承担责任，争取通过协商达成一致的解决方案，如调整合同内容、减少违约金数额等。

3. 遵循法定赔偿原则。如果合同约定的违约金过高或过低，对方可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。

（二）如果是中介违约

1. 同样先查看合同。明确中介违约的情形和对应的违约责任。

2. 要求中介承担责任。向中介提出按照合同约定承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

3. 若中介拒绝承担，可通过诉讼或仲裁途径解决。收集相关证据，如合同文本、与中介沟通的记录等，向有管辖权的法院提起诉讼或者依据合同约定进行仲裁。

三、中介变更合同是否算违约

中介变更合同是否构成违约，需要分情况来看。

如果中介未经同意擅自变更合同内容，这种情况通常属于违约行为。合同是双方或多方的一种约定，具有法律效力，任何一方不能单方面随意变更。

然而，如果存在以下情形则可能不构成违约：一是合同中有约定中介在特定条件下有权变更合同，并且中介是按照约定进行的变更；二是经合同当事人协商一致后，中介进行的，这属于合法的变更行为而非违约。

另外，如果因为不可抗力等法定事由导致合同需要变更，中介按照法定程序进行变更操作，也不属于违约。所以要判断中介变更合同是否违约，关键是看其变更行为是否符合合同约定、是否经过当事人同意或者是否基于法定事由。

以上是关于房产中介合同违约金标准的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！