一、违反租房合同违约金多少

违约金的数额主要依据租房合同中的约定来确定。如果合同中有明确约定违约金的具体金额或者计算方式，那么就按照合同执行。

如果合同没有约定违约金数额，根据相关法律规定，违约金数额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如，因房东违约提前收回房屋，导致租户需要额外支付更高的租金去租住其他房屋，这部分额外的租金损失就可能被视为违约造成的损失来确定违约金数额；反之，若租户违约提前解约，使房东遭受空置期的租金损失等，也以此为参考确定违约金。

二、租房合同违约金约定多少

租房合同违约金的数额没有一个固定的标准。

从法律规定来看，违约金以补偿因违约造成的损失为主要功能。如果合同中有约定，一般按照约定执行，但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求或机构予以调整。

在实践中，常见的违约金约定方式有以下几种：一是按照固额约定，例如约定违约金为一个月或两个月的租金，这种方式比较简单直接，适用于双方对可能的损失有大致预估的情况；二是按照租金的一定比例约定，如租金的10%或20%等。具体约定多少合适，要综合考虑多种因素，比如租赁房屋的用途、租赁期限的长短、预期收益、可能造成的损失等。如果是普通住宅的短期租赁，可能一个月租金的违约金较为常见；如果是商业用房的长期租赁，且承租人投入较多装修等成本，违约金可能会相对高些。

三、租房合同违约金写多少

租房合同违约金的数额没有明确的法定标准。

（一）从通常情况看，如果违约金约定过高，比如高于实际损失的30%，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。这是为了避免约定的违约金成为一种不合理的高额惩罚。

（二）若违约金约定过低，不足以弥补守约方的实际损失，守约方也可以请求法院或仲裁机构予以增加。

（三）在实践中，常见的违约金约定方式有以下几种：

1. 按照固定金额约定，例如约定违约金为一个月或几个月的租金，这种方式简单直接，方便双方明确违约成本。

2. 按照租金的一定比例约定，例如租金的10%或20%等。

所以，在签订租房合同时，双方应根据的实际情况、可能的损失预估等因素合理约定违约金数额。

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