一、租房没有合同中途走了算违约吗

如果租房没有签订书面合同，但是存在事实上的租赁关系，中途离开是否算违约需要根据具体情况判断。

（一）不定期租赁情况

1. 如果双方形成的是不定期租赁关系，租客可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知房东。这种情况下不算违约，合理期限通常要考虑给房东留出足够的时间寻找新租客、进行房屋交接等，比如提前几天或者一周告知房东。

2. 如果租客没有给予房东合理的通知时间，可能需要承担一定的责任，例如赔偿房东因为突然退房造成的损失，像寻找新租客期间的空房损失等。

（二）定期租赁情况

1. 如果双方口头约定了租赁期限，尽管没有书面合同，但租客中途离开则属于违约行为。因为在这种情况下，双方已经达成了有固定期限租赁的合意，租客应当遵守约定的租赁期限。

2. 违约后，房东有权要求租客承担违约责任，如赔偿损失等，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益等。

二、解除有违约金吗

租房合同解除是否有违约金分情况而定。

如果是因为不可归责于双方当事人的事由导致的，比如因不可抗力致使合同无法履行而，这种情况下通常不存在违约金的问题。

如果是一方违约导致合同解除，那么违约方可能需要承担违约金。例如承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失，出租人解除合同的，承租人可能要支付违约金；或者出租人未按照约定将租赁物交付承租人，承租人解除合同的，出租人可能要承担违约金等。具体的违约金数额如果合同中有明确约定的，按照约定执行；如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求或机构予以适当调整。

三、租房合同违约了会怎么样

租房合同违约后会产生以下几方面的情况：

（一）违约方的责任

1. 支付违约金。如果租房合同中约定了违约金的数额或者计算方式，违约方需要按照约定支付违约金。违约金的目的在于补偿非违约方因对方违约而遭受的损失。

2. 赔偿损失。若违约金不足以弥补非违约方的损失，违约方还需对超出违约金部分的损失进行赔偿。例如，因一方提前解约导致另一方重新寻找房源产生的额外中介费等实际损失。

（二）合同的继续履行或解除

1. 在某些情况下，非违约方可以要求违约方继续履行合同，例如租客未按时支付租金，但房东希望维持租赁关系，房东可以要求租客支付租金并继续履行租约。

2. 非违约方也有权解除合同。例如房东未能按照合同约定提供可居住的房屋条件，租客可以解除合同，并要求房东承担违约责任。

总之，租房合同违约后要依据合同约定和法律规定来确定违约方的责任以及合同的走向。

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