二、外墙脱落保修几年

根据相关，外墙脱落的保修期限通常为5年。在这5年期间，如果外墙出现脱落等质量问题，开发商或建筑施工方应承担维修责任。

然而，如果房屋已过保修期，外墙脱落的维修责任则需根据具体情况来确定。如果是因使用不当或不可抗力等原因导致外墙脱落，维修责任可能由业主自行承担；如果是因建筑材料质量问题或施工工艺缺陷等原因导致外墙脱落，责任则应由开发商或相关责任方承担。

总之，外墙脱落的保修期限为5年，超过保修期后责任的划分需根据具体情况而定。业主在发现外墙有脱落迹象时，应及时通知相关责任方，以避免造成更大的损失。

一、外墙脱落的法律法规规定是什么

外墙脱落相关的法律法规规定主要包括以下方面。首先，在建筑工程领域，《》明确规定建筑施工企业对工程的施工质量负责，确保建筑物在合理使用期限内结构安全和使用功能正常。若外墙出现脱落等质量问题，施工企业应承担相应责任。其次，《质量管理条例》规定建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。施工单位应按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。再者，若因外墙脱落造成他人人身或财产损害，责任人还需依据《》等法律承担赔偿责任。总之，这些法律法规旨在保障建筑物的质量和使用安全，维护相关方的合法权益。

三、外墙脱落的法律法规规定是什么呢

外墙脱落相关的法律法规规定主要体现在以下几个方面。首先，在建设工程质量管理方面，建设单位、施工单位等应按照国家有关标准和规范进行设计、施工，确保建筑物的质量。若因施工质量问题导致外墙脱落，施工单位应承担相应责任。其次，从建筑物维护管理角度看，业主或使用人有义务对建筑物进行日常维护和检查，发现问题及时通知相关责任方进行维修。如果是因长期未维护导致外墙脱落，业主或使用人可能需承担一定责任。此外，相关法律法规还对建筑物的竣工验收等环节作出了规定，以保障建筑物的质量和安全。如果外墙脱落造成了人身伤亡或财产损失，责任人应承担相应的民事赔偿责任，情节严重的可能还会构成犯罪。

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