一、夫妻共同房产离婚如何分配新规

夫妻共同房产在离婚时的分配新规，主要遵循以下原则：

一是协商优先原则。夫妻双方可自行协商房产的归属及分割方式，只要协商内容不违反，不损害他人利益，通常会尊重双方的意愿。比如双方约定房产归一方所有，该方给予另一方相应经济补偿。

二是照顾子女、女方和无过错方权益原则。若一方对家庭付出较多，如照顾子女、老人等，或者一方存在过错行为，如、与他人等，在分割房产时会适当照顾无过错方和付出较多一方。例如，女方长期照顾家庭和子女，离婚时可适当多分房产份额。

三是均等分割原则。在没有特殊情况时，夫妻共同房产一般会均等分割。比如房产价值100万元，通常双方各得50万元，或者一方得房并补偿另一方50万元。

若房产有贷款尚未还清，法院会根据具体情况判决房产归属及贷款偿还责任。

二、新如何分配呢法律规定

离婚财产分配遵循一定法律规定，主要有以下情形：

一是的分配。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产，属于夫妻共同财产。离婚时，一般应均等分割。但会根据具体情况有所调整，如照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如一方对家庭付出较多义务，在分配时可适当多分。

二是夫妻约定财产的分配。若夫妻双方有书面约定，对婚姻关系存续期间所得的财产以及的归属等作出明确约定的，离婚时按约定处理。

三是个人财产归个人所有。一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于个人财产，离婚时不参与分割。

在实际财产分配中，涉及房产、车辆等价值较大财产时，需根据购买时间、出资情况等确定归属和分割方式。若无法协商一致，可通过诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出公正判决。

三、离婚后房产过户还需要前妻出面吗

离婚后房产过户是否需要前妻出面，需分情况讨论。

若双方是，且在中对房产归属已作出明确约定，同时前妻配合办理房产过户手续，这种情况下通常需要前妻出面。双方需携带离婚协议、、、等相关材料，共同前往部门办理过户手续，以确保房产顺利变更登记至指定方名下。

若前妻不配合，但离婚协议有明确约定，当事人可凭离婚协议等相关证据向法院提起诉讼，要求前妻履行协助过户的义务。法院作出判决后，若前妻仍不配合，当事人可持生效判决书向不动产登记部门申请单方过户，此时便无需前妻再出面。

若双方是通过法院判决离婚，且判决书对房产归属已作出判定，当事人可凭生效判决书直接到不动产登记部门办理过户手续，一般无需前妻出面。

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