一、居间合同不违约怎么处理

在居间合同不违约的情况下，主要按合同约定正常履行相关事宜。

其一，居间人应积极履行自己的义务。如果是报告居间，居间人要如实向委托人报告订立合同的机会；若是媒介居间，要尽力促成委托人与第三人达成合同。并且按照合同约定收取报酬，报酬的数额、支付方式等都要遵循合同规定。

其二，委托人同样要履行自己的义务。若居间人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果合同中对费用负担有约定的，也应按约定承担相关费用。同时，委托人要接受居间人依合同完成的工作成果，比如接受居间人提供的交易机会或者与第三人达成的合同安排等。总之，双方都依据合同约定履行各自的权利和义务，以保证合同顺利执行完毕。

二、居间合同违约条款有哪些

居间合同的违约条款通常有以下几类：

**（一）委托人违约条款**

1. 支付报酬违约。若委托人未按约定向居间人支付报酬，需承担继续支付报酬、赔偿损失等责任。比如，合同约定在促成交易后的一定期限内支付报酬，委托人逾期未支付就构成违约。

2. 任意。如果委托人在居间人已开展服务工作过程中，无正当理由解除居间合同，可能需支付已履行部分的报酬，并对居间人因解除合同遭受的损失进行赔偿。

**（二）居间人违约条款**

1. 不实报告。居间人故意提供虚假情况或隐瞒重要事实，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应赔偿委托人因此遭受的损失。例如，在房屋买卖居间中，故意隐瞒房屋存在抵押等权利瑕疵情况。

2. 未履行勤勉义务。若居间人未按合同约定积极履行促成交易等义务，可能会减少报酬或者得不到报酬，同时可能要对委托人因未能达成交易遭受的合理损失进行赔偿。

三、居间合同违约责任认定

居间合同违约责任的认定主要有以下方面：

（一）未促成合同成立时的责任

1. 如果居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这里的必要费用需要合理且与居间活动相关，例如为促成交易而进行的信息收集、实地考察等花费。

2. 若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

（二）促成合同成立后的责任

1. 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若委托人逾期支付报酬，构成违约，应承担继续支付报酬、赔偿因逾期支付给居间人造成损失等违约责任。

2. 居间人应当如实向委托人报告订立合同的有关事项。如果违反该义务，例如未如实报告交易对方的信用状况等重要信息，给委托人造成损失的，应当承担赔偿责任。

总之，在认定居间合同违约责任时，需依据合同约定、相关规定，综合考量各方行为及其造成的后果。

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