一、租房合同违约了可以退吗

租房合同违约是否可以退租要看具体情况。

如果是租客违约，一般不能随意要求退租。例如租客未按合同约定按时支付租金，这种情况下租客违约，房东有权要求租客承担违约责任，如支付违约金等，租客不能直接退租。但如果租客的违约行为轻微，且与房东协商后房东同意退租，那么可以退还剩余租金。

如果是房东违约，租客有权要求退租并且要求房东承担违约责任。比如房东未能按照合同约定提供符合居住条件的房屋，或者未按约定的租赁期限提前收回房屋等情况，租客可以要求房东退还已支付的租金和押金，并要求房东赔偿因违约给租客造成的损失。

二、多少

公租房合同违约金数额并没有统一的法定标准。

一方面，要看公租房合同中的约定。如果合同明确约定了违约金的具体金额或者计算方式，例如按照租金的一定比例（如一个月租金或者租金的百分之多少）或者是一个固定的金额数（如500元、1000元等），那么就按照合同约定执行。

另一方面，如果合同没有约定违约金或者约定不明确的情况。一般来说，违约方给对方造成的损失可以作为确定违约金数额的依据。损失包括直接损失，如公租房的维修费用（如果是承租人违约造成损坏），和间接损失，如因承租人提前退租给出租人重新寻找租户期间的租金损失等。但是这种情况下确定具体违约金数额可能需要通过协商或者诉讼由根据具体情况判定。

三、租房违约没有合同怎么办

虽然没有书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，仍可处理违约问题。

其一，收集证据。可以收集租金支付凭证，如转账记录、等，证明租赁关系存在以及租金支付情况；收集聊天记录、短信、通话录音等能证明双方约定租赁相关事宜的证据，例如关于租赁期限、租金标准、违约情形等方面的约定内容。

其二，根据口头约定或交易习惯确定违约责任。如果能证明双方曾有口头约定，按照约定追究违约方责任；如果没有明确约定，可参照当地同类型的交易习惯确定违约赔偿方式，例如通常的提前解约补偿标准等。

其三，协商或诉讼。先尝试与对方协商解决违约纠纷，协商不成时，可以持收集到的证据向法院提起诉讼，要求违约方承担相应责任，如赔偿损失等。

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