一、物业费拖欠多久要交违约金

物业费拖欠是否要交违约金以及拖欠多久开始交违约金，主要取决于物业服务合同的约定。一般存在以下几种情况：

一是有明确约定。若物业服务合同中清晰写明了拖欠物业费多久需支付违约金，比如约定拖欠物业费超过30日，业主就需按照一定比例支付违约金，那么就应按照合同约定执行。业主在享受物业服务的同时，有义务按照合同约定按时支付物业费，逾期不支付构成违约，需承担违约责任。

二是没有明确约定。若合同中未对拖欠物业费支付违约金的时间作出约定，一般需根据相关法律规定和实际情况来判断。在这种情况下，物业公司通常会先进行催告，给予业主一定的合理期限支付物业费。若业主在合理期限届满后仍未支付，可能会被要求支付违约金。

总之，具体拖欠多久交违约金需结合物业服务合同以及实际催告等情况综合确定。

二、物业不处理垃圾怎么投诉

若遇到物业不处理垃圾的情况，可通过以下途径进行投诉：

一是向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督管理，可向其反映物业不作为的情况，相关部门会依据具体情况进行调查和处理，督促物业履行职责。

二是向业主委员会反映。业主委员会作为业主的代表，有权监督物业服务企业的工作。可通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其及时处理垃圾，若物业仍不改正，业主委员会可依据物业服务合同采取进一步措施，如扣除相应物业费等。

三是拨打当地的政务服务便民热线。该热线能够协调各部门解决居民生活中的各类问题，向其反映物业不处理垃圾的问题后，会转办至相关部门进行处理。

此外，若因物业不处理垃圾给业主造成损失，业主还可依据相关法律规定和物业服务合同，向人民提起诉讼，要求物业承担相应责任。

三、业主不可以停电吗

业主不交物业费，物业服务企业不可以停电。具体分析如下：

其一，物业服务企业与业主之间是物业服务合同关系，物业服务企业的主要义务是按照合同约定提供物业服务，业主的主要义务是按照约定支付物业费。而供电属于供电企业与业主之间的供用电合同关系，与物业服务合同并非同一法律关系。

其二，《》明确规定，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是为了保障业主的基本生活需求，避免因物业服务企业的不当行为给业主造成不必要的困扰和损失。

其三，若物业服务企业擅自停电，业主可以依法维护自身权益，要求物业服务企业恢复供电，并可要求其承担相应的赔偿责任。物业服务企业应通过合法、合理的途径，如协商、催告、诉讼等方式来解决业主欠费问题，而不能采取违法的停电措施。

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