协议离婚的定义

协议离婚是指夫妻双方在离婚时通过协商达成一致意见，签订离婚协议书，经过法院审查后，由法院判决离婚的一种方式。协议离婚既可以减少诉讼时间和费用，也可以减少夫妻之间的矛盾和伤害。

房产过户的程序

在协议离婚中，夫妻双方需要就房产的归属问题进行协商。如果双方达成一致意见，可以将房产过户给一方。房产过户的程序一般包括以下步骤：

1. 办理房产过户前，需要先进行产权登记。产权登记需要提供房屋证明、身份证明、结婚证明等相关证明材料。

2. 在产权登记完成后，双方需要到房管局办理过户手续。过户手续需要提供产权证、身份证、结婚证、离婚协议书等相关证明材料。

3. 过户手续完成后，需要到税务局办理税务手续。税务手续需要提供产权证、身份证、结婚证、离婚协议书等相关证明材料。

房产过户的有效期

在协议离婚中，夫妻双方达成协议后，需要办理房产过户手续。那么，房产过户的有效期是多久呢？

根据《物权法》规定，房产过户的有效期为6个月。也就是说，夫妻双方在签订离婚协议书后，需要在6个月内完成房产过户手续。如果超过6个月未完成房产过户手续，则需要重新进行产权登记和过户手续。

延长房产过户的有效期

如果夫妻双方因各种原因未能在6个月内完成房产过户手续，可以向房管局申请延长房产过户的有效期。延长的有效期最长不得超过6个月。

需要注意的是，延长房产过户的有效期需要双方达成一致意见，并且在规定的时间内向房管局提交申请。如果未能在规定时间内提交申请，则需要重新进行产权登记和过户手续。

协议离婚是一种简便快捷的离婚方式，可以减少夫妻之间的矛盾和伤害。在协议离婚中，夫妻双方需要就房产的归属问题进行协商，并办理房产过户手续。房产过户的有效期为6个月，可以向房管局申请延长有效期。在办理房产过户手续时，需要提供相关证明材料，如产权证、身份证、结婚证、离婚协议书等。