一、买房合同违约赔付多少钱

买房合同违约赔付金额需根据具体情况确定，主要有以下几种情形：

一是看合同约定。买卖双方在签订时，通常会对违约金的数额或计算方法作出明确约定。若一方违约，一般应按照合同约定向对方支付违约金。例如约定违约金为购房款的一定比例。

二是若合同没有约定或约定不明确，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为购房已支付的费用等；间接损失如因房价上涨导致的差价损失等，但需合理确定。

三是在司法实践中，法院会综合考虑各种因素来判定违约金数额是否合理。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院适当调整。过高一般是超过造成损失的一定比例，过低则不足以弥补对方损失。总之，买房合同违约赔付金额需结合具体合同条款及实际损失等多方面因素确定。

二、买房怎么赔偿

在中，赔偿问题通常根据合同约定以及相关法律规定来确定，具体情况如下：

若卖方违约，比如未按约定时间交房、交付的房屋存在质量问题不符合合同标准等。买方可以要求卖方承担违约责任，赔偿方式可能包括：一是继续履行合同，卖方需按照合同约定完成交房等义务；二是采取补救措施，如对房屋质量问题进行修复；三是赔偿损失，比如因延迟交房给买方造成的额外租房费用等实际损失。

若买方违约，例如未按约定支付房款。卖方可以要求买方支付违约金，违约金数额一般按照合同约定计算。若违约金不足以弥补卖方损失，卖方还可要求买方赔偿剩余损失。同时，卖方有权，并要求买方返还房屋。

若双方都存在违约行为，则应根据各自过错程度分担相应的责任和损失。总之，赔偿需结合具体违约情形，依据合同和法律判定。

三、买房合同违约起诉多久

在买房合同违约的情况下，起诉相关的时间规定主要涉及诉讼时效和审理期限两个方面。

从诉讼时效来看，根据《》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从购房者知道或应当知道开发商存在违约行为之日起，三年内要向法院提起诉讼，否则可能面临丧失胜诉权的风险。

关于审理期限，若适用简易程序审理，一般应当在立案之日起三个月内审结。若案件较为复杂，适用普通程序审理，则应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；还需延长的，需报请上级人民法院批准。

因此，购房者若遇到买房合同违约情况，应及时在诉讼时效内起诉，以维护自身合法权益，同时要关注案件审理的进度。

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