一、拆迁合同违约后怎么补救

拆迁合同违约后，可采取以下补救措施：

一是协商解决。违约方应及时与对方进行坦诚沟通，说明违约原因，争取对方的理解，双方共同协商达成新的协议，对合同内容进行调整或补充，比如重新确定金额、拆迁时间等关键条款，以继续履行合同。

二是承担违约责任。根据合同约定和法律规定，违约方需向对方支付违约金或赔偿对方因违约所遭受的损失。违约金的数额通常在合同中有明确约定，若未约定或约定不明，可按照因违约造成的实际损失来确定赔偿数额，包括直接损失和间接损失。

三是继续履行合同。若违约行为并未导致合同无法继续履行，在对方要求且客观条件允许的情况下，违约方应采取措施继续履行合同义务，完成拆迁相关工作，以实现合同目的。若违约方拒绝承担违约责任或继续履行合同，受损方可以通过诉讼或等法律途径维护自身合法权益。

二、拆迁合同违约怎么赔偿的

拆迁合同违约赔偿需依据合同约定及相关法律规定来确定，主要有以下方面：

一是看合同中是否有明确的违约赔偿条款。若有，应按照约定执行。例如约定了具体的违约金数额或计算方法，那么违约方需据此向守约方支付违约金。

二是若合同未约定或约定不明，赔偿范围通常包括因违约给对方造成的实际损失。对于被拆迁方而言，可能包括因拆迁延迟导致的额外居住成本增加、生产经营中断的损失等。对于拆迁方来说，可能包括因被拆迁方不按时搬迁造成的工程延误损失等。

三是在确定赔偿数额时，应遵循合理、公平的原则。需有相应的证据支持损失的存在及具体金额。例如提供相关费用票据、评估报告等。

此外，若违约行为造成了其他间接损失，且该损失与违约行为存在因果关系，在合理范围内也可要求赔偿。若双方就赔偿问题无法协商一致，守约方可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、拆迁怎么计算的

拆迁合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：

一是依据合同约定计算。若拆迁合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么就应当按照合同的约定来确定违约金数额。例如，合同约定若一方违约需支付固额10万元作为违约金，或者按照拆迁补偿款的一定比例（如5%）计算违约金等，在这种情况下，直接按约定执行。

二是在合同没有约定或约定不明确时，根据相关法律规定来确定。一般按照因违约行为给对方造成的实际损失来计算违约金。比如，因一方违约导致另一方额外产生了安置费用、费用等损失，这些合理的损失都可作为计算违约金的依据。

另外，若违约金约定过高或过低，当事人可以请求人民或仲裁机构予以适当调整。过高的违约金可能远超实际损失，过低则可能无法弥补受损方的损失，调整的目的是为了平衡双方的利益，体现公平公正的法律原则。

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