一、购房合同违约金是给谁

购房合同违约金的归属视情况而定。

（一）如果是购房者违约，违约金通常是支付给开发商。这是因为购房者的违约行为给开发商造成了损失，例如购房者未能按照合同约定的时间支付房款，开发商有权获得违约金以弥补其在资金回笼等方面遭受的损失。

（二）如果是开发商违约，违约金则是支付给购房者。比如开发商未能按照合同约定的时间交房，或者交付的房屋不符合合同约定的标准等情况，购房者有权得到违约金来补偿自己因为开发商违约而遭受的诸如租房成本增加、预期居住利益受损等损失。

二、违约如何

在买房过程中若一方违约，另一方想解除合同，可按以下方式处理：

（一）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如在签订购房合同后发生地震等自然灾害摧毁房屋，无法进行房屋交易，非违约方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确表示不再卖房或者将房屋转卖给他人，这种情况下买房方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方迟迟不办理房屋过户手续，经买房方催告后仍不履行，买房方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如卖方隐瞒房屋存在抵押等重大权利瑕疵，导致买方不能顺利取得房屋产权，买方可以解除合同。

（二）约定解除

如果购房合同中约定了违约情形及解除合同的条件，当一方的违约行为符合合同约定的解除条件时，另一方就可以解除合同。

解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者机构确认解除合同的效力。

三、购房后没给合同算违约吗

购房后没给合同可能构成违约。

从购房者的角度看，合同是购房者享有权利和履行义务的重要依据。在正常的购房交易中，双方签订合同后，购房者有权获得合同文本。如果卖方或开发商没有提供合同，这可能影响购房者对自身权益的认知和维护。

一方面，如果合同中有约定应给予购房者合同副本而未给予，那显然违反了合同约定的义务，属于违约行为。另一方面，即使合同未约定，从诚实信用原则出发，给予购房者合同副本也是合理的商业操作和应尽的义务。购房者有权要求对方提供合同副本，若对方拒绝提供，购房者可以通过向相关部门投诉或者法律途径解决，以维护自己的合法权益。

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