一、房东违约赔偿几倍

在一般的房屋租赁关系中，房东违约赔偿的倍数没有一个统一固定的数值，需要根据具体情况确定：

1. 如果中有约定违约金条款，按照合同约定执行。例如合同约定房东违约需按照租金的2倍赔偿，那么就按照此约定赔偿。只要约定的违约金不过分高于造成的损失（一般以不超过损失的30%为限，超过部分可能会被法院调整），法院通常会支持合同约定。

2. 如果合同没有约定违约金，受损害方可以要求房东赔偿因违约所造成的损失。损失包括直接损失和可得利益损失，比如租客因房东提前解约而重新找房多支出的费用属于直接损失，原本可以继续租赁房屋经营而预期的利润属于可得利益损失。

所以，具体的赔偿倍数或者赔偿数额要依据合同约定或者实际损失情况来确定。

二、房东单方面违约怎么赔偿多少钱

如果房东单方面违约，额的确定需要考虑以下因素：

1. 合同约定：首先查看租赁合同中是否有关于违约赔偿的明确条款。如果合同约定了违约金的具体数额或计算方式，比如按照租金的一定比例（如一个月租金或几个月租金）作为违约金，那么就按照合同执行。

2. 实际损失：如果租户能够证明房东违约给自己造成的实际损失，且该损失超过了合同约定的违约金数额，租户可以要求房东赔偿实际损失。实际损失包括但不限于寻找新住所的额外费用（如中介费）、因提前搬家产生的临时安置费用等。

3. 法定赔偿：在没有合同约定或约定不明确的情况下，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失，但可得利益损失较难确定，通常需要提供充分证据。

总之，赔偿金额的确定要综合考虑合同约定、实际损失等多种因素，以维护租户的合法权益。

三、没签合同房东要涨价怎么办

如果没签合同房东要涨价，可参考以下情况处理：

1. 口头约定。若有口头约定的租赁价格，可搜集相关证据，比如聊天记录、通话录音等，证明双方已达成租金价格的共识。然后与房东协商，告知其应遵守约定，若房东仍执意涨价，可以向居委会或者村委会等基层组织反映，请求调解。

2. 不定期租赁。如果没有合同也没有口头约定租赁期限和租金等情况，视为不定期租赁。这种情况下，房东虽然有权随时，但在合理期限之前通知承租人。如果房东没有按规定通知就涨价是不合理的，承租人可以拒绝，并可以要求按之前的租金标准继续履行租赁关系，若房东强行涨价或者驱赶承租人，可以考虑向法院起诉，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

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