一、购房合同违约金为多少

购房合同的违约金数额没有一个固定的标准。

（一）如果合同中有约定，按照约定执行。一般来说，约定的违约金既要考虑到对违约方的惩罚性，也要考虑到合理性，不能过高或者过低。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少；如果约定的违约金过低，守约方也可以请求适当增加。

（二）如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以参照以下因素确定：1. 违约造成的实际损失，例如购房者因卖方违约而遭受的房价上涨的差价损失，或者卖方因购房者违约而产生的房屋空置期的租金损失等；2. 合同的履行情况，如合同已经履行的程度等；3. 违约方的过错程度，是故意违约还是过失违约等。法院或者仲裁机构会根据公平原则和诚实信用原则来确定一个合理的违约金数额。

二、购房合同中有没有违约

要判断购房合同中是否存在违约情况，需要从以下几个方面来看：

（一）合同双方的义务履行

1. 购房者方面，如果没有按照合同约定的时间支付购房款，或者没有履行合同中约定的其他义务，如办理手续、提供相关文件等，就可能构成违约。

2. 卖房者方面，若未能按照约定的交房时间交房，或者交付的房屋与合同中描述的不符，例如房屋面积、装修标准、配套设施等存在差异，这也属于违约行为。

（二）合同条款的规定

仔细查看合同中关于违约责任的条款，有些可能是明示的违约情形，比如擅自变更合同条款、将房屋转卖给他人等。

（三）不可抗力因素

如果因为不可抗力导致无法履行合同义务，在一定情况下可能不被视为违约。但如果一方未能及时通知对方不可抗力的发生或者未能采取合理措施减少损失，也可能被认定存在一定过错。

所以，仅根据您的问题无法确切判断购房合同是否存在违约，需要详细审查合同条款并结合双方的实际履行情况才能确定。

三、购房合同没签字算违约吗

购房合同没签字通常不算违约。

违约是指违反已经生效的合同约定。在购房合同未签字的情况下，合同还未成立生效。因为合同的成立需要双方当事人对合同内容达成一致并且签字（或盖章等符合法定形式）予以确认。没有签字意味着双方并未达成最终的合意，合同关系尚未建立，也就不存在违反合同约定的违约情形。

但是，如果一方以自己的行为表明接受合同内容，例如已经按照合同约定支付房款、交付房屋钥匙等履行主要义务，对方也接受的，合同视为成立。在这种情况下如果不继续履行合同相关义务则可能构成违约。不过这与单纯未签字的情况有本质区别。

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