一、学区房合同上有违约金吗

学区房合同是否有违约金要看合同的具体约定。

在一般的中，包括学区房合同，双方可以约定违约金条款。如果一方违约，比如卖方不按时交房、买方不按时付款等情况，按照约定的违约金条款进行处理。这有助于保障合同双方的权益，对违约方起到一定的约束作用。

但是，如果合同中未明确约定违约金，当出现违约情况时，受损害方仍然可以根据法律规定要求违约方承担违约责任，例如赔偿因违约造成的损失，损失的计算可能包括房价上涨或下跌的差价、因延迟交房或付款产生的合理费用等。所以，不能一概而论地说学区房合同上一定有或没有违约金，关键在于合同的具体条款。

二、销售骗学区房犯法吗

如果销售存在欺骗行为将房屋谎称为学区房，这是犯法的。

从民事角度来看，这构成欺诈。购房者因为销售称是学区房才决定购买，若实际不是，购房者有权请求或机构撤销房屋买卖合同。销售方需要返还购房者已支付的房款，购房者因购房产生的损失（如房价差等合理损失）也可要求销售方赔偿。

从行政角度，这种行为违反了相关的房地产销售管理规定。房地产管理部门有权对违规的销售方进行处罚，例如罚款等措施。

从刑事角度，如果这种欺诈行为情节严重，达到诈骗犯罪的构成要件，可能构成。比如，销售方以学区房为名，骗取购房者大量钱财且根本无意提供学区房相关权益的，可能面临刑事追诉。不过一般情况下，单纯的学区房欺骗更多涉及民事和行政违法层面。

三、现在有学区房这一说法吗

有学区房这一说法。学区房是房地产市场的衍生品，是指在学校划片范围内的房产。

购买学区房的主要意义在于其与特定学校入学资格的关联。许多地方的部门会根据、房产等因素划分学区，以确定适龄儿童的入学学校。一般来说，家庭拥有学区房且满足相关居住等条件，孩子就可能获得就读该学区对应学校的资格。

然而，学区的划分并非一成不变，可能会随着城市规划、学校布局调整、人口分布变化等因素而改变。同时，各地也在不断探索教育资源均衡化的措施，以避免过度依赖学区房来获取优质教育资源的现象。

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