一、建筑施工合同违约咋办啊

如果建筑施工合同出现违约情况，可以通过以下方式解决：

（一）继续履行

如果违约方能够继续履行合同义务，非违约方有权要求违约方继续履行。例如施工方未按进度施工，发包方可以要求施工方按照合同约定的进度计划继续施工。

（二）采取补救措施

违约方应采取合理的补救措施来减少违约造成的损失。比如工程存在质量问题，施工方应当进行修复、返工等补救工作。

（三）赔偿损失

违约方需要对因其违约给对方造成的损失进行赔偿。损失包括直接损失和间接损失。例如因工程延误导致发包方额外支付的管理费用等间接损失也可要求施工方赔偿。

（四）支付违约金

如果合同中约定了违约金条款，违约方应按照约定支付违约金。违约金的数额一般根据合同约定确定，但如果过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构调整。

如果双方无法自行协商解决违约纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁。

二、建筑施工合同违约咋办理

如果建筑施工合同出现违约情况，可以从以下方面处理：

1. 查看合同条款。明确双方在合同中约定的权利义务以及违约责任条款。比如，若一方延迟付款，合同可能规定了按一定比例支付违约金的方式。根据这些条款确定违约方应承担的责任范围。

2. 协商解决。双方可以尝试就违约事项进行协商。例如，违约方可能通过采取补救措施来减少对方的损失，如加快工程进度以弥补延误工期造成的损失，或者协商调整合同价款等。

3. 寻求第三方调解。如果协商不成，可以请求有关部门或第三方调解机构介入调解。这些机构会依据合同和相关提出合理的解决方案。

4. 提起诉讼或仲裁。若上述方式都无法解决问题，非违约方可以依据合同中的仲裁条款（如果有）向仲裁机构申请仲裁；如果没有仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，赔偿损失等。

三、施工合同延期算违约吗吗

施工合同延期是否算违约不能一概而论。

如果存在合法的事由导致延期，就不算违约。例如，因不可抗力因素，像自然灾害（地震、洪水等）、政府政策的突然改变（如因环保要求临时停工等）影响了施工进度，施工方可以免责。

如果是因为一方的过错导致延期则算违约。比如，施工方自身施工组织不善、人力物力投入不足，或者发包方未按时支付工程款、未及时提供施工场地等。违约方需要承担相应的违约责任，违约责任的承担方式通常包括继续履行合同、赔偿对方的损失（如因延期造成的额外费用支出等）、支付违约金等。

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