一、民法典对夫妻房产的规定

在《民法典》中，夫妻房产的规定主要有以下要点：

夫妻婚后购买的房产，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前全款购买的房产，通常视为其个人财产。

但如果一方婚前付首付，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，应认定为夫妻共同财产。

父母出资为子女购房的情况较为复杂。若明确表示赠与一方，为该方个人财产；未明确的，视为对夫妻双方的赠与。

夫妻间可以通过书面协议对房产的归属进行约定，约定优先于法定。这种约定对双方具有法律约束力。总之，夫妻房产的认定需综合购房时间、资金来源、约定等多方面因素确定。

二、妈妈占1孩子99

这种房产份额的划分在法律上是有效的。但需要注意，虽然孩子占比99%，在处置房产时仍需考虑妈妈的份额和意愿。

例如，若要出售该房产，需要妈妈和孩子共同同意并办理相关手续。若涉及到继承，孩子的99%份额可能会按照继承规则进行处理。

另外，如果妈妈在房产中的1%份额存在争议，比如是在被胁迫、欺诈等非法情况下确定的，那么可以通过法律途径请求变更。但需要有充分的证据来支持主张。总之，这种份额划分在法律框架内有其明确的权利和义务规定。

三、两兄弟一个房产证怎么分

在这种情况下，若两兄弟对于房屋的归属和分配能协商一致，可通过签订书面协议明确各自的份额，并办理相关的产权变更登记手续。

若无法协商一致，可能需要通过法律途径解决。首先要确定该房产的取得方式、出资情况等因素。如果是共同出资购买，一般按照出资比例分配；如果是继承所得，按照的规定进行分配。

在司法实践中，会综合考虑各种因素，如兄弟双方的经济状况、对房屋的需求程度等，做出公平合理的判决。建议兄弟之间尽量通过协商解决，以节省时间和经济成本。

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