一、离婚后房屋各一半怎么处理

离婚后房屋各一半的情况，通常有以下几种处理方式：

一是协商出售。双方可协商将房屋在市场上挂牌出售，售房所得款项由双方平均分配。这种方式能实现房屋价值的变现，双方可各自获得相应经济补偿。

二是一方获得房屋所有权并补偿另一方。若一方希望保留房屋，可通过协商或评估确定房屋市场价值，由获得房屋的一方按照房屋价值的一半向另一方支付补偿款。

三是保持共有状态。若双方均无意出售或一方无法支付补偿款，房屋可继续保持共有状态。但这种方式可能在后续使用、管理等方面存在不便，例如房屋的修缮、出租等决策需双方协商一致。

在具体处理时，双方应秉持公平、合理的原则进行协商。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，综合考虑房屋的来源、双方的经济状况等因素，依法作出判决。

二、离婚案件能委托代理人吗

离婚案件可以委托代理人。

依据相关规定，当事人有权委托代理人参与诉讼。在离婚案件中，当事人可、基层法律服务工作者，当事人的近亲属或者工作人员，当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民作为代理人。

不过，离婚案件具有特殊性。即便委托了代理人，当事人本人除不能表达意思的以外，仍应出庭参加诉讼。因为离婚涉及身份关系以及夫妻感情是否破裂等关键问题，需当事人亲自向法庭陈述自身真实意愿和实际情况。确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见，对是否同意离婚等重要事项予以明确表达 。总之，离婚案件可委托代理人，但当事人一般仍需亲自参与关键诉讼环节。

三、离婚时彩礼是否需要退还

离婚时彩礼是否需要退还，需根据具体情况判断。主要有以下几种情形：

一是双方未办理的，这种情况下，彩礼应当退还。因为彩礼是以为目的的赠与，未，结婚目的未实现，收受彩礼一方应返还。

二是双方办理手续但确未共同生活的，离婚时彩礼需退还。虽然办理了登记，但没有实际共同生活，彩礼的意义未完全体现，返还符合公平原则。

三是婚前给付彩礼并导致给付人生活困难的，离婚时彩礼也应退还。这里的生活困难，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

如果不存在上述情形，一般情况下，彩礼作为赠与，在离婚时不予退还。因为双方已经结婚并共同生活，彩礼的性质已发生转化，成为夫妻共同生活的一部分财产。在处理彩礼退还问题时，需结合实际情况，依据相关法律规定和证据来确定。

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